The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Söker du en mindre villa, vinterbonat fritidshus eller längtar du efter att skapa ditt egna drömboende? Då är detta chansen du väntat på! Blåhakevägen 14 är en naturskön fastighet om hela 2 938 kvm belägen i populära området Vattubrinken endast ca 10 min från Södertäljes centrala delar. Fastigheten har ett renoveringsbehov. Det är lätt att förälska sig i denna plats! Några av dem absoluta höjdpunkterna är dels det sjönära läget med fantastisk utsikt, gemensam brygga i området samt det lugna och ostörda läget längst ner på återvändsgata. Utöver den fantastiska miljön erbjuder området en mycket generös detaljplan som möjliggör en storslagen villa med tillhörande komplementbyggnad. Detaljplanens begränsningar: - Två komplementbyggnader får uppföras per fastighet med en sammanlagd byggnadsarea på max 150 kvm i två våningar. - Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad är 6 m, högsta nockhöjd 8,5 m. - Byggrätten för huvudbyggnad får delas upp i två fristående byggnader. - Två komplementbyggnader får uppföras per fastighet med en sammanlagd byggnadsarea om 40 kvm. Högsta byggnadshöjd för komplementbyggnader är 3 m, en våning. - Attefallshus får byggas. Strandskydd upphävs inom kvartersmark. Kommunalt vatten och avlopp är inkopplat Välkommen att kontakta mäklaren för visning!