Image 1 of 42

Bladvägen 3

Olofström · House · Year built 1973

NeutralLightly modernised1970s
Similar homes
106 m²
Living area
5
Rooms
1973
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomSaunaTiled floors +12

Location

92/100
Schools
84
Services
100
Commute
96
Traffic proximity
87
Nature
87
Common work municipalities
Olofström nearby
Karlshamn 35 min by car
Sölvesborg 38 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Sports hall 450 m
Sports Ice rink 750 m
Sports Indoor riding arena 830 m
Grocery store Lidl 870 m
Restaurant Maxi Restaurang 880 m
Sports Swimming pool 890 m
Convenience store 980 m
Pharmacy Apotek Hjärtat Olofström 1 km
Healthcare Health centre 1.1 km
Sports Utegymmet vid Tappers smakträdgård 1.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.1 km
Café Kickis Cafe 1.1 km
Upper-secondary school Klaragymnasiet med internat 540 m
Primary school Högavångsskolan 940 m
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 487 m
distance
Bathing place 988 m
Stora Oredssjön
Wells (500 m) 47 wells
median drilled depth 121 m
Municipal tax 33.75%
municipality 21.71 + region 12.04
Population 13,000
municipality residents
Median income SEK 320,000
national average SEK 359,000
Higher education 29.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 8,911/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,040 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Försprång - Rymlig och välskött villa i Oredslund! Välkommen till Bladvägen 3 – en rymlig villa i genomgående gott skick med ett praktiskt och tilltalande halvplansupplägg. Här erbjuds generösa ytor, en flexibel planlösning och gott om plats för både vardag och umgänge. På entréplanet finns husets naturliga samlingsplats med stora öppna sällskapsytor där vardagsrum och matplats möts i vinkel. Det rymliga köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, och i anslutning ligger det inglasade uterummet som blir en uppskattad förlängning av bostaden under stora delar av året. En halvtrappa upp finns den privata delen av huset med tre sovrum samt badrum samlade på samma plan. En halvtrappa ned finner du ytterligare ett vardagsrum som ger familjen extra utrymme att umgås eller koppla av. Här finns även ett extra rum som passar utmärkt som sovrum, kontor eller gästrum. På det nedersta planet finns tvättstuga, dusch och bastu samt generösa förvaringsutrymmen som underlättar vardagen. Bladvägen 3 är ett välhållet hem med en genomtänkt planlösning och gott om plats för den större familjen, beläget i ett lugnt och omtyckt område i Olofström. Varmt välkommen med er intresseanmälan redan idag - Försprångsvisning kan bli aktuellt! Interiör: Ni välkomnas in i en ljus och luftig hall med goda avhängningsmöjligheter. Direkt till vänster finns ett praktisk utrymme med plats för garderobslösning samt en gästtoalett. Vidare in i bostaden öppnar det rymliga vardagsrummet upp sig till höger – ett trivsamt rum i vinkel med gott om plats för både umgänge och avkoppling. Rakt fram från hallen nås det välplanerade och fullutrustade köket. Härifrån har ni även utgång till det härliga inglasade uterummet, som erbjuder en fin vy över husets baksida och förlänger utesäsongen under stora delar av året. En halvtrappa upp finner ni bostadens mer privata del med tre sovrum samt ett badrum. En halvtrappa ned väntar ytterligare ett vardagsrum, perfekt som ett mer avskilt tv-rum eller familjerum. Den värmande kaminen skapar en extra mysig atmosfär under årets kallare månader. På detta plan finns även ett extra rum som med fördel kan användas som sovrum, gästrum eller hemmakontor. Ytterligare en halvtrappa ned finns praktiska utrymmen såsom tvättstuga, dusch och bastu, samt generösa förvaringsmöjligheter som underlättar vardagen.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
VH
Victoria Hallberg
Karlshamn
Asking price
SEK 1,350,000
approx. €122,889
View at broker