1 / 42

Bladvägen 3

Olofström · Villa · Byggd 1973

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
106 m²
Boarea
5
Rum
1973
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolv +12

Läge

92/100
Skola
84
Service
100
Pendling
96
Trafiknärhet
87
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Olofström nära
Karlshamn 35 min bil
Sölvesborg 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 450 m
Sport Ishall 750 m
Sport Ridhus 830 m
Matbutik Lidl 870 m
Restaurang Maxi Restaurang 880 m
Sport Badhus 890 m
Närbutik 980 m
Apotek Apotek Hjärtat Olofström 1.0 km
Vård Vårdcentral 1.1 km
Sport Utegymmet vid Tappers smakträdgård 1.1 km
Systembolaget 1.1 km
Café Kickis Cafe 1.1 km
Gymnasium Klaragymnasiet med internat 540 m
Grundskola Högavångsskolan 940 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 487 m
avstånd
Badplats 988 m
Stora Oredssjön
Brunnar (500 m) 47 st
median borrdjup 121 m
Kommunalskatt 33.75%
kommun 21.71 + region 12.04
Befolkning 13 000
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.7%
snitt 48%
Småhuspris 8 911 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 040 m²

Beskrivning

Försprång - Rymlig och välskött villa i Oredslund! Välkommen till Bladvägen 3 – en rymlig villa i genomgående gott skick med ett praktiskt och tilltalande halvplansupplägg. Här erbjuds generösa ytor, en flexibel planlösning och gott om plats för både vardag och umgänge. På entréplanet finns husets naturliga samlingsplats med stora öppna sällskapsytor där vardagsrum och matplats möts i vinkel. Det rymliga köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, och i anslutning ligger det inglasade uterummet som blir en uppskattad förlängning av bostaden under stora delar av året. En halvtrappa upp finns den privata delen av huset med tre sovrum samt badrum samlade på samma plan. En halvtrappa ned finner du ytterligare ett vardagsrum som ger familjen extra utrymme att umgås eller koppla av. Här finns även ett extra rum som passar utmärkt som sovrum, kontor eller gästrum. På det nedersta planet finns tvättstuga, dusch och bastu samt generösa förvaringsutrymmen som underlättar vardagen. Bladvägen 3 är ett välhållet hem med en genomtänkt planlösning och gott om plats för den större familjen, beläget i ett lugnt och omtyckt område i Olofström. Varmt välkommen med er intresseanmälan redan idag - Försprångsvisning kan bli aktuellt! Interiör: Ni välkomnas in i en ljus och luftig hall med goda avhängningsmöjligheter. Direkt till vänster finns ett praktisk utrymme med plats för garderobslösning samt en gästtoalett. Vidare in i bostaden öppnar det rymliga vardagsrummet upp sig till höger – ett trivsamt rum i vinkel med gott om plats för både umgänge och avkoppling. Rakt fram från hallen nås det välplanerade och fullutrustade köket. Härifrån har ni även utgång till det härliga inglasade uterummet, som erbjuder en fin vy över husets baksida och förlänger utesäsongen under stora delar av året. En halvtrappa upp finner ni bostadens mer privata del med tre sovrum samt ett badrum. En halvtrappa ned väntar ytterligare ett vardagsrum, perfekt som ett mer avskilt tv-rum eller familjerum. Den värmande kaminen skapar en extra mysig atmosfär under årets kallare månader. På detta plan finns även ett extra rum som med fördel kan användas som sovrum, gästrum eller hemmakontor. Ytterligare en halvtrappa ned finns praktiska utrymmen såsom tvättstuga, dusch och bastu, samt generösa förvaringsmöjligheter som underlättar vardagen.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
VH
Victoria Hallberg
Karlshamn
Utgångspris
1 350 000 kr
Visa hos mäklare