Image 1 of 34

Björnrönningsvägen 11

Hofors · House · Year built 1805

RusticLightly modernised1800s
Similar homes
101 m²
Living area
4
Rooms
1805
Year built

Property features

Tiled stoveWood-burning stoveMullioned windowsOriginal doorsOriginal plank floorsBeadboard panellingOutdoor spacePrivate garden +8

Location

81/100
Schools
45
Services
75
Commute
88
Traffic proximity
100
Nature
94
Common work municipalities
Hofors 13 min by car
Sandviken 37 min by car
Gävle 61 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Indoor riding arena 4 km
Sports Sports hall 4.2 km
Restaurant Sodon Trädgårdslounge 4.2 km
Grocery store Lidl 4.4 km
Sports Aerostep Company 4.5 km
Convenience store time 4.5 km
Pharmacy Apoteks Gruppen 4.6 km
Healthcare Health centre 4.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 4.7 km
Café Fiket 4.7 km
Sports Ice rink 5.6 km
Sports Multi-sport arena 9.9 km
Primary school Värnaskolan 4.3 km
Upper-secondary school Björkhagsskolan, gymnasium 5.2 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 216 m
distance
Bathing place 1,596 m
Dammsjön, Barkhyttan
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 46 m
Municipal tax 34.37%
municipality 22.86 + region 11.51
Population 9,281
municipality residents
Median income SEK 337,000
national average SEK 359,000
Higher education 26.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 10,492/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Plåt
Floor structure Trä
Windows 2-glas
Foundation Krypgrund och Plintar
Heating Luft-Luft värmepump, eldstäder x 3 och direkt el
Broadband Fiber från Openinfra

Property and finances

Plot area 3,262 m²
Tax assessment value 354 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en charmig och lantligt belägen fastighet i attraktiva Sibbersbo – en plats för dig som söker lugnet, närheten till naturen och ett mer ostört boende. Här bor du med ett mycket privat läge där du endast har en granne i form av en sommarstuga. Denna sommarstuga är dessutom till salu med samma ägare, vilket skapar en unik möjlighet att förvärva både Björnrönningsvägen 11 och 13 och därmed skapa en fantastisk gårdsmiljö med ett enskilt och naturskönt läge. Närhet till Hofors Golfbana med pub och restaurang samt badplats och fiske vid Stor-Gösken. Det finns även många fina ridvägar och bra bär- och svampskog intill fastigheten. Bostaden erbjuder en välplanerad och trivsam miljö med lantlig karaktär. Här finns ett charmigt kök med vedspis, ett mysigt vardagsrum med kakelugn samt flera rum med flexibla användningsmöjligheter. På övre plan finns ett trivsamt allrum som även kan användas som sovrum, vilket ger möjlighet att anpassa bostaden efter familjens behov. Till fastigheten hör flera praktiska och användbara byggnader. Garaget har betongplatta och goda förrådsmöjligheter för både fordon, verktyg och fritidsutrustning. Det finns även ett hönshus som tidigare har använts som stall för hästar. Här finns möjlighet att bygga om till två hästboxar, men byggnaden lämpar sig även väl för exempelvis hundhållning eller andra djur. Vidare finns en rymlig festlokal som tidigare har varit ett snickeri – en perfekt plats för hobbyverksamhet, umgänge eller kreativa projekt. En charmig jordkällare finns också på tomten och bidrar ytterligare till fastighetens lantliga känsla samt en vedbod. Den stora plana gräsmattan erbjuder gott om plats för lek, odling, sociala aktiviteter eller bara avkoppling i en lugn och naturskön miljö. En fastighet med många möjligheter och en sällsynt chans att skapa ett eget lantligt paradis med ett mycket attraktivt läge.

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
GB
Gustav Björkman
Sandviken
Asking price
SEK 1,250,000
approx. €113,786
View at broker