Bild 1 av 34

Björnrönningsvägen 11

Hofors · Villa · Byggår 1805

RustiktLätt moderniserat1800-tal
Liknande hem
101 m²
Boarea
4
Rum
1805
Byggår

Egenskaper

KakelugnKaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontUteplatsTrädgård +8

Läge

81/100
Skola
45
Service
75
Pendling
88
Trafik
100
Natur
94
Vanliga jobbkommuner
Hofors 13 min bil
Sandviken 37 min bil
Gävle 61 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 4 km
Sport Sporthall 4,2 km
Restaurang Sodon Trädgårdslounge 4,2 km
Matbutik Lidl 4,4 km
Sport Aerostep Company 4,5 km
Närbutik time 4,5 km
Apotek Apoteks Gruppen 4,6 km
Vård Vårdcentral 4,7 km
Systembolaget 4,7 km
Café Fiket 4,7 km
Sport Ishall 5,6 km
Sport Multiarena 9,9 km
Grundskola Värnaskolan 4,3 km
Gymnasium Björkhagsskolan, gymnasium 5,2 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 216 m
avstånd
Badplats 1 596 m
Dammsjön, Barkhyttan
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 46 m
Kommunalskatt 34.37%
kommun 22.86 + region 11.51
Befolkning 9 281
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26.5%
snitt 48%
Småhuspris 10 492 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas
Grundläggning Krypgrund och Plintar
Uppvärmning Luft-Luft värmepump, eldstäder x 3 och direkt el
Bredband Fiber från Openinfra

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 262 m²
Taxeringsvärde 354 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till en charmig och lantligt belägen fastighet i attraktiva Sibbersbo – en plats för dig som söker lugnet, närheten till naturen och ett mer ostört boende. Här bor du med ett mycket privat läge där du endast har en granne i form av en sommarstuga. Denna sommarstuga är dessutom till salu med samma ägare, vilket skapar en unik möjlighet att förvärva både Björnrönningsvägen 11 och 13 och därmed skapa en fantastisk gårdsmiljö med ett enskilt och naturskönt läge. Närhet till Hofors Golfbana med pub och restaurang samt badplats och fiske vid Stor-Gösken. Det finns även många fina ridvägar och bra bär- och svampskog intill fastigheten. Bostaden erbjuder en välplanerad och trivsam miljö med lantlig karaktär. Här finns ett charmigt kök med vedspis, ett mysigt vardagsrum med kakelugn samt flera rum med flexibla användningsmöjligheter. På övre plan finns ett trivsamt allrum som även kan användas som sovrum, vilket ger möjlighet att anpassa bostaden efter familjens behov. Till fastigheten hör flera praktiska och användbara byggnader. Garaget har betongplatta och goda förrådsmöjligheter för både fordon, verktyg och fritidsutrustning. Det finns även ett hönshus som tidigare har använts som stall för hästar. Här finns möjlighet att bygga om till två hästboxar, men byggnaden lämpar sig även väl för exempelvis hundhållning eller andra djur. Vidare finns en rymlig festlokal som tidigare har varit ett snickeri – en perfekt plats för hobbyverksamhet, umgänge eller kreativa projekt. En charmig jordkällare finns också på tomten och bidrar ytterligare till fastighetens lantliga känsla samt en vedbod. Den stora plana gräsmattan erbjuder gott om plats för lek, odling, sociala aktiviteter eller bara avkoppling i en lugn och naturskön miljö. En fastighet med många möjligheter och en sällsynt chans att skapa ett eget lantligt paradis med ett mycket attraktivt läge.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
GB
Gustav Björkman
Sandviken
Utgångspris
1 250 000 kr
Visa hos mäklare