The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

ENTRÉPLAN: HALL:Trivsam hall plats för familjens ytterkläder i garderober. Hallen har ljust klinker på golvet samt ljusa väggar. VARDAGSRUM:Direkt från hallen kommer du in i husets sociala delar. Ett mycket rymligt vardagsrum som rymmer både soffgrupp och matsalsbord intill köksdelen. Här är stora fönsterpartier i två väderstreck som ger ett rikligt ljusinsläpp hela dagen samt utgång till altan i fint solläge. Rummet har vitlaserad ekparkett och ljusa väggar. KÖK:Köksdelen har ett stilrent utförande med inredning från Marbodal. Släta, ljustgrå luckor, bänkskiva i kvartskomposit i färgen "Clay" som även utgör stänkskydd en bit upp på väggen. Maskinell utrustning från Siemens med integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn och micro, spisfläkt kyl och frys. I köksdelen finns underlimmad diskho intill fönster som har utsikt över naturområde som och gott om arbetsytor. DUSCHRUM:Trivsamt duschrum med ljust klinker på golvet, med samma ljusa kakel på väggarna som är helkaklade i duschzon och halvkaklade med målad överdel i resterande del av rummet. Utrustat med tvättställ och badrumsmöbel med fronter i oljad ek från Svedbergs, duschvägg samt takdusch, toalett och handdukstork. Här finns även tvättmaskin och torktumlare under bänkskiva samt praktiska överskåp för förvaring. FÖRRÅD:Under trappen upp till övervåningen finns ett praktiskt förråd. EXTRA RUM:Möjlighet finns att göra ett extra rum i vardagsrummet. Se planlösning. ÖVRE PLAN:En trappa upp når du övervåningen och dess inre hall som har fin genomsikt i de fyra rymmen som finns här. ALLRUM:Ljust och trevligt allrum (används idag som ett sovrum) med fransk balkong och fönster på gavelväggen vilket ger ett rikligt ljusinsläpp. Här blir ett perfekt TV-rum och om du önskar går det att bygga en vägg med dörr för att göra ett ytterligare sovrum. Rummet har vitlaserad ekparkett och ljusa väggar. SOVRUM 1:Trivsamt föräldrasovrum med plats för dubbelsäng. Här finns ett fint fönsterparti med fransk balkong och gott om garderober för förvaring. Rummet har vitlaserat ekparkettgolv och ljusa väggar. SOVRUM 2 & 3:Två fina sovrum för barnen. Båda med vitlaserat ekgolv och ljusa väggar. Båda rummen har garderober för förvaring. BADRUM:Mycket fint badrum med lika inredning som entréplanets duschrum, dock är detta utrustat med både badkar och dusch. Härligt trädäck, delvis under pergola, med utgång från vardagsrummet där du kan njuta av solen från eftermiddag till kväll. Bakom förrådet finns dessutom ett mindre trädäck som skapar ytterligare en trivsam uteplats.På framsidan kan du ta tillvara på förmiddagssolen och njuta av ljuset fram till mitt på dagen. Detta är dessutom ett av få hus i området med fri utsikt över naturområdet på andra sidan gatan, vilket ger en luftig och rofylld känsla. Carport utrustad med laddare för el-bil, plats för en bil. Plats för ytterligare en bil på husets uppfart. 2 plan, 131 kvm , 5 rum och kök, varav 3 - 5 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen . Byggnadsår: 2022 Fönster: 3-glasfönster isoler. Ventilation: Frånluft via Värmepump, tilluft via ventiler i fönster och väggar. Uppvärmningssystem: NIBE 730 Värmepump - vattenburen värme, radiatorer på övre plan Internetanslutning: Internet: Anslutet till Telia Öppen Fiber för både bredband och TV. Innehavaren kan välja valfri leverantör bland Telia Öppen fibers samarbetsparter. Pris: 4 390 000 kr (/ bud).Månadsavgift: 7 436 kr.I avgiften ingår kallvatten och sophämtning. Kostnad för uppvärmning, varmvatten och hushållsel tillkommer. Angiven avgift gäller fr o m 1 april 2026.Andel i föreningen är 6.6296%.Driftkostnad summa: 2 126 kr/månEl: 1 853 kr/månFörsäkring: 273 kr/mån Genomförd: Ej utförd. Föreningen äger fyra fastigheter med 16 parhus på två våningar som fördelar sig på 5 rok på 116 kvm (8 st) respektive 6 rok på 131 kvm (8 st). Samtliga parhus med carport med förråd och tomt. Föreningens ekonomi sköts av MBF. Föreningen höjer avgifterna med 10% fr o m 1 april 2026. Kontrollerat: 2026-03-20 Till varje bostadsrätt tillhör egen carport med förråd på uppfarten.