The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Huvudbostaden är på 80m² med kök, allrum, badrum, klädkammare och två sovrum. En stor utbyggnad med en vacker atriumgård som är husets hjärta och binder samman den gamla huskroppen med den nya. I utbyggnaden har man ett stort sovrum med fyra bäddar och egen dörr ut till framsidan. En pampig ateljé med möjlighet att isolera och göra om till två stora sovloft samt ett allrum. Det finns även ett komplett badrum och ett större rum som använts till honungsproduktion men med möjlighet till att bli ett fullutrustat kök. Så möjligheten finns att göra två separata fullt fungerande bostäder. Det finns två uteplatser varav en är stensatt och ligger på framsidan och en stor uteplats under tak på baksidan med trädäck. Tomten ligger längst ner på gatan i anslutning till skogen med sin egna lilla kulle där man kan stå och blicka ut över paradiset Ljungabolet. Fastigheten har ca 450m ner till Västersjön där man har båtplats med möjlighet till övergång på ny ägare. Genom stugföreningen har man möjlighet att boka in diverse aktiviter under året. Man kan tex njuta i bastun med gång ut till Västersjön, spela några set tennis på tennisbanan, ta en tur förbi utegymmet eller sätta på sig dansskorna och slå klackarna i taket på föreningens dansbana. Runt om Västersjön finns det rikligt med promenadstråk och grillplatser med fantastisk vy över sjö och skog. Sandstranden bidrar till en riktig semester känsla och ett dopp i sjön är givet för de boende i Ljungabolet. Det finns även möjlighet till fiske i Västersjön för den intresserade då det ingår fiskekort genom gemensamhetsanläggningen. Ljungabolet är platsen för dig som vill ha allt av livets guldkorn utan att behöva välja mellan avstånd och komfort. Endast 20min bilfärd till centrala Ängelholm och 10min till närmsta matbutik i Hjärnarp. Föreningen själv har sammanfattat Ljungabolet med ''En pärla vid Hallandsåsens fot som hälsar både inbyggare och gäster välkomna!'' Platsen där skog, berg och sjöar ger skön avkoppling och omväxlande natur- och fritidsupplevelser''. För mer information om föreningarna och området Ljungabolet går man in på https://www.ljungabolet.se/. Villan på Björnbärsstigen har en enorm potential och kan användas på flera olika sätt beroende på vad man söker. Fastigheten bör upplevas på plats i symfoni med fågelkvittret och Ljungabolets fantastiska miljö. Välkomna och kontakta mig vid frågor och funderingar!