Image 1 of 52

Björkemöllavägen 1614

Sölvesborg · House · Year built 1960

RusticFully renovated1960s
Similar homes
150 m²
Living area
7
Rooms
1960
Year built

Property features

Double doorsMullioned windowsVisible beamsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomOriginal plank floorsOutdoor space +11

Location

66/100
Schools
53
Services
50
Commute
74
Traffic proximity
70
Nature
84
Common work municipalities
Sölvesborg 23 min by car
Kristianstad 51 min by car
Bromölla 28 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Sports hall 3.2 km
Convenience store Direkten Norje 3.7 km
Restaurant Sweden Rock 3.7 km
Café Ljusagård 6.5 km
Grocery store ICA Nära Laxen 6.6 km
Sports Ice rink 7.3 km
Sports TSM Crossfit 9.4 km
Sports Indoor riding arena 10.3 km
Sports Swimming pool 12.8 km
Primary school Norje skola 3.2 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 2,132 m
distance
Bathing place 2,609 m
Norje Havsbad, excellent 2025
Wells (500 m) 2 wells
median drilled depth 119 m
Municipal tax 33.86%
municipality 21.82 + region 12.04
Population 17,430
municipality residents
Median income SEK 335,000
national average SEK 359,000
Higher education 35.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 19,326/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 938 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Unik fastighet på underbart läge! Nu ges ett sällsynt tillfälle att förvärva en unik fastighet med en fantastisk havsutsikt. Här bor ni bara ett stenkast från vattnet, och uteplatsen vetter mot den charmiga bäcken som slingrar sig fram mellan husen i området. Huset totalrenoverades 2008 och är idag uppdelat i två separata marklägenheter – där den ena periodvis hyrs ut medan den andra används privat. Detta är en spännande fastighet med många möjligheter, helt beroende på nästa ägares behov och visioner. Kanske vill ni bygga om till en rymlig familjevilla, skapa bostadsrätter eller behålla fastigheten precis som den är? Lägenhet A erbjuder tre sovrum, allrum i öppen planlösning mot kök och matplats samt ett badrum med dusch och tvättmaskin. Från allrummet når ni uteplatsen genom vackra dubbeldörrar – här väntar en magisk utsikt över Pukaviksbukten. Lägenhet B liknar lägenhet A, men har två sovrum. Även här finns ett allrum i öppen planlösning mot kök och matplats samt ett badrum med dusch och tvättmaskin. Från allrummet når ni den mindre uteplatsen som vetter mot bäcken. Här finns även en verkstad/ förråd. På tomten finns dessutom ett attefallshus utrustat med kokvrå, litet allrum, sovloft och badrum med dusch. I attefallshuset finns tre sovplatser. Genom samfälligheten får man tillgång till förråd, gemensam bastu och båtplats. Detta är en fastighet som måste upplevas på plats! För mer information, varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare, Victoria Hallberg.

Characteristics

  • School: car recommended
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
VH
Victoria Hallberg
Sölvesborg
Asking price
SEK 3,850,000
approx. €350,462
View at broker