1 / 52

Björkemöllavägen 1614

Sölvesborg · Villa · Byggd 1960

RustiktFullt renoverat1960-tal
150 m²
Boarea
7
Rum
1960
Byggår

Egenskaper

PardörrarSpröjsade fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvUteplats +11

Läge

66/100
Skola
53
Service
50
Pendling
74
Trafiknärhet
70
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Sölvesborg 23 min bil
Kristianstad 51 min bil
Bromölla 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 3.2 km
Närbutik Direkten Norje 3.7 km
Restaurang Sweden Rock 3.7 km
Café Ljusagård 6.5 km
Matbutik ICA Nära Laxen 6.6 km
Sport Ishall 7.3 km
Sport TSM Crossfit 9.4 km
Sport Ridhus 10.3 km
Sport Badhus 12.8 km
Grundskola Norje skola 3.2 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 132 m
avstånd
Badplats 2 609 m
Norje Havsbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 119 m
Kommunalskatt 33.86%
kommun 21.82 + region 12.04
Befolkning 17 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.5%
snitt 48%
Småhuspris 19 326 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 938 m²

Beskrivning

Unik fastighet på underbart läge! Nu ges ett sällsynt tillfälle att förvärva en unik fastighet med en fantastisk havsutsikt. Här bor ni bara ett stenkast från vattnet, och uteplatsen vetter mot den charmiga bäcken som slingrar sig fram mellan husen i området. Huset totalrenoverades 2008 och är idag uppdelat i två separata marklägenheter – där den ena periodvis hyrs ut medan den andra används privat. Detta är en spännande fastighet med många möjligheter, helt beroende på nästa ägares behov och visioner. Kanske vill ni bygga om till en rymlig familjevilla, skapa bostadsrätter eller behålla fastigheten precis som den är? Lägenhet A erbjuder tre sovrum, allrum i öppen planlösning mot kök och matplats samt ett badrum med dusch och tvättmaskin. Från allrummet når ni uteplatsen genom vackra dubbeldörrar – här väntar en magisk utsikt över Pukaviksbukten. Lägenhet B liknar lägenhet A, men har två sovrum. Även här finns ett allrum i öppen planlösning mot kök och matplats samt ett badrum med dusch och tvättmaskin. Från allrummet når ni den mindre uteplatsen som vetter mot bäcken. Här finns även en verkstad/ förråd. På tomten finns dessutom ett attefallshus utrustat med kokvrå, litet allrum, sovloft och badrum med dusch. I attefallshuset finns tre sovplatser. Genom samfälligheten får man tillgång till förråd, gemensam bastu och båtplats. Detta är en fastighet som måste upplevas på plats! För mer information, varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare, Victoria Hallberg.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
VH
Victoria Hallberg
Sölvesborg
Utgångspris
3 850 000 kr
Visa hos mäklare