The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välskött hyresfastighet på Birkagatan 12! Beskrivning Varmt välkomna till denna välskötta fastighet på Birkagatan 12. Fastigheten är en mindre hyresfastighet med tre lägenheter, två st om 2 rok i entréplan samt en 5 rok på övervåningen i två plan. Fullt uthyrt idag. Fastigheten har under åren 1996/1997 genomgått en större renovering med bl a utbyggnad av trapphus, två takkupor, byte till 3-glasfönster samt total renovering interiört. El och VVS är utbytt i hela fastigheten. Bergvärme är installerad med dubbla borrhål och pannan är nyligen servad. Grunden är omdränerad samt isolerad utvändigt. Fiber är indraget. Ommålad utvändigt hösten 2025. Som sagt var, en mycket välhållen fastighet med kanonläge på Södertull. Fastigheten som är av typkod 320 (hyresfastighet) kommer att säljas genom övertagande av aktierna i en fastighetspaketering. Interiör Huset har en tillbyggd entré med gemensamt trapphus med diverse förvaring. Samtliga lägenheter har parkettgolv. ENTRÉPLAN: Lägenhet 1 om 45 kvm. Innefattande hall, vardagsrum, kök, sovrum samt badrum. Vardagsrummet har parkettgolv och utgång till balkong finns här. Köket med diskmaskin, kyl/frys, spis, ugn samt fläkt. Sovrum innanför. Badrum med kakel på väggar och linoleummatta på golv dusch, wc och tvättställ. Lägenhet 2 om 45 kvm. Innefattande hall, vardagsrum, kök, sovrum samt badrum. Vardagsrummet har parkettgolv och utgång till balkong finns här. Köket med diskmaskin, kyl/frys, spis, ugn samt fläkt. Sovrum innanför. Badrum med kakel på väggar och linoleummatta på golv dusch, wc och tvättställ. ÖVERVÅNING: Lägenhet 3 om ca 135 kvm fördelar på 2 plan. Lägenheten består av hall med trappa till övervåningen. Du når vardagsrummet från hallen och vardagsrummet har en öppen planlösning med köket. Från vardagsrummet når du också de 2 sovrummen som har vardera utgång till varsina balkonger. Badrummet har linoleummatta på golv och kakel på väggarna, badkar, wc och tvättställ. Köket med diskmaskin, spis, ugn samt kyl och frys. På övervåningen finns extra badrum med kakel på väggar och linoleummatta på golv dusch, wc och tvättställ. 2 sovrum med takkupor. KÄLLARVÅNING: Källaren med putsade väggar och klinkergolv. Här finns 2 stora förråd, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, separat torkrum, pannrum samt bastu med relax i form av helkaklat med dusch.