Image 1 of 38

Bengt Svens väg 8

Kristianstad · House · Year built 1909

NeutralMixed condition1900s
200 m²
Living area
7
Rooms
1909
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomBeadboard panellingTiled floorsOutdoor space +14

Location

82/100
Schools
91
Services
64
Commute
80
Traffic proximity
95
Nature
89
Common work municipalities
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

We do not have enough information about ongoing planning cases nearby. Please check with the municipality.

Area and nearby services

Restaurant Bäckaskog slott 2.3 km
Sports Indoor riding arena 3.8 km
Grocery store ICA Nära A-Livs 4.2 km
Sports Sports hall 4.9 km
Convenience store Butik E22 Fjälkinge 5.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 8.6 km
Café Böckmans 8.6 km
Sports FysKompaniet Träningscenter 8.7 km
Pharmacy Apoteket C4 Shopping Kristianstad 9 km
Healthcare Health centre 9 km
Sports Swimming pool 9.1 km
Sports Ice rink 10.3 km
Preschool Kiaby Skola F L M/Fsk/Fh 380 m
Preschool Kulladals Förskola 4.5 km
Preschool Nymö Förskola 5.8 km
Primary school Kiaby skola LM 380 m
Primary school Fjälkinge skola H 4.9 km
Primary school Fjälkinge skola LM 4.9 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 914 m
distance
Wind turbine 1,694 m
Kiaby, 115 m high
Bathing place 359 m
Kiaby badplats, excellent 2025
Wells (500 m) 6 wells
median drilled depth 52 m
Municipal tax 32.64%
municipality 21.46 + region 11.18
Population 86,379
municipality residents
Median income SEK 336,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,615/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Kalksandsten, trä och skivmaterial
Structure Trä
Roof Eternit och plåt
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster, 2-glasfönster
Heating Luft/vattenvärmepump, luft/luftvärmepump, elgolvvärme och kamin
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 2,309 m²
Property designation KRISTIANSTAD KIABY 100:1 och KRISTIANSTAD KIABY 34:2
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 1 778 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Generöst boende i vackra Kiaby och med Oppmannasjön som närmsta granne! Med hänförande utsikt över Oppmannasjön och vackra Bäckaskog slott som en del av vyerna erbjuds här ett boende med ett alldeles särskilt läge. I omtyckta Kiaby bor man med naturen och vattnet som granne, i en rofylld miljö där utsikten blir en självklar del av vardagen. Från huset och uteplatserna kan du njuta av det öppna landskapet och sjön som breder ut sig, helt enkelt en plats att landa på och njuta av. Här väntar en rymlig familjevilla om ca 200 kvm med gott om plats för både familjeliv och umgänge. Entréplanet bjuder på generösa sällskapsytor med ett stort kök med matplats och ett vardagsrum där kaminen bidrar med extra värme och stämning. Därtill finns ett separat tv-rum, sovrum samt badrum och toalett. En trappa upp fortsätter de generösa ytorna med ytterligare två sovrum, två allrum och ett stort helkaklat badrum. Här finns dessutom fina möjligheter att anpassa ytorna efter familjens behov och skapa fler sovrum om så önskas. Utomhusmiljön är något alldeles extra. Den väl tilltagna tomten erbjuder flera platser att njuta av det vackra läget, inte minst från uterummet och det stora trädäcket med utsikt mot sjön. Här kan du följa årstidernas skiftningar, njuta av långa sommarkvällar och låta den rofyllda omgivningen bli en del av livet hemma. På fastigheten finns även ett charmigt gästhus samt en rejäl komplementbyggnad med tvättstuga, gym och garage/förrådsutrymmen. Solceller på byggnaden bidrar dessutom till en mer energieffektiv vardag. Kiaby är en levande och omtyckt by med fin gemenskap och närhet till både natur och fritidsaktiviteter. Bara ca 200 meter från bostaden väntar badplatsen vid Oppmannasjön och i byn finns såväl förskola och skola, idrottsplats och båtklubb. Fjälkinge når man på bara några minuter, med mataffär och tågstation. Varmt välkomna att göra en intresseanmälan via hemsidan! Följ oss gärna på Instagram på @skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Price reduced −13 %

Kronoparksvägen 1

SEK 1,995,000
approx. €181,620
Bromölla kommun 12 min to Bromölla

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

School: within a short walk good services quiet setting close to nature
Upcoming

Hagagatan 34B

Near Bromölla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Ferehusvägen 10

SEK 1,295,000
approx. €117,893
Bromölla kommun Near Bromölla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Upcoming

Kiabygatan 8

Near Bromölla

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −11 %

Tians väg 50

SEK 1,550,000
approx. €141,108
Bromölla kommun Near Bromölla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Övarpsvägen 298, Färlöv

SEK 1,750,000
approx. €159,315
Kristianstad 22 min to Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma era

School: car recommended limited services quiet setting very green setting
SM
Sofie Manninen
skandiamaklarna
Asking price
SEK 2,600,000
approx. €236,697
View at broker