Bild 1 av 38

Bengt Svens väg 8

Kristianstad · Villa · Byggår 1909

NeutraltBlandat1900-tal
200 m²
Boarea
7
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplats +14

Läge

82/100
Skola
91
Service
64
Pendling
80
Trafik
95
Natur
89
Vanliga jobbkommuner
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Vi saknar tillräckliga uppgifter om pågående planärenden i närheten. Kontrollera med kommunen.

Område & närservice

Restaurang Bäckaskog slott 2,3 km
Sport Ridhus 3,8 km
Matbutik ICA Nära A-Livs 4,2 km
Sport Sporthall 4,9 km
Närbutik Butik E22 Fjälkinge 5,2 km
Systembolaget 8,6 km
Café Böckmans 8,6 km
Sport FysKompaniet Träningscenter 8,7 km
Apotek Apoteket C4 Shopping Kristianstad 9 km
Vård Vårdcentral 9 km
Sport Badhus 9,1 km
Sport Ishall 10,3 km
Förskola Kiaby Skola F L M/Fsk/Fh 380 m
Förskola Kulladals Förskola 4,5 km
Förskola Nymö Förskola 5,8 km
Grundskola Kiaby skola LM 380 m
Grundskola Fjälkinge skola H 4,9 km
Grundskola Fjälkinge skola LM 4,9 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 914 m
avstånd
Vindkraftverk 1 694 m
Kiaby, 115 m högt
Badplats 359 m
Kiaby badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 52 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Kalksandsten, trä och skivmaterial
Stomme Trä
Tak Eternit och plåt
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster, 2-glasfönster
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump, luft/luftvärmepump, elgolvvärme och kamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 309 m²
Fastighetsbeteckning KRISTIANSTAD KIABY 100:1 och KRISTIANSTAD KIABY 34:2
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 778 000 kr
Taxeringsår 2024

Generöst boende i vackra Kiaby och med Oppmannasjön som närmsta granne! Med hänförande utsikt över Oppmannasjön och vackra Bäckaskog slott som en del av vyerna erbjuds här ett boende med ett alldeles särskilt läge. I omtyckta Kiaby bor man med naturen och vattnet som granne, i en rofylld miljö där utsikten blir en självklar del av vardagen. Från huset och uteplatserna kan du njuta av det öppna landskapet och sjön som breder ut sig, helt enkelt en plats att landa på och njuta av. Här väntar en rymlig familjevilla om ca 200 kvm med gott om plats för både familjeliv och umgänge. Entréplanet bjuder på generösa sällskapsytor med ett stort kök med matplats och ett vardagsrum där kaminen bidrar med extra värme och stämning. Därtill finns ett separat tv-rum, sovrum samt badrum och toalett. En trappa upp fortsätter de generösa ytorna med ytterligare två sovrum, två allrum och ett stort helkaklat badrum. Här finns dessutom fina möjligheter att anpassa ytorna efter familjens behov och skapa fler sovrum om så önskas. Utomhusmiljön är något alldeles extra. Den väl tilltagna tomten erbjuder flera platser att njuta av det vackra läget, inte minst från uterummet och det stora trädäcket med utsikt mot sjön. Här kan du följa årstidernas skiftningar, njuta av långa sommarkvällar och låta den rofyllda omgivningen bli en del av livet hemma. På fastigheten finns även ett charmigt gästhus samt en rejäl komplementbyggnad med tvättstuga, gym och garage/förrådsutrymmen. Solceller på byggnaden bidrar dessutom till en mer energieffektiv vardag. Kiaby är en levande och omtyckt by med fin gemenskap och närhet till både natur och fritidsaktiviteter. Bara ca 200 meter från bostaden väntar badplatsen vid Oppmannasjön och i byn finns såväl förskola och skola, idrottsplats och båtklubb. Fjälkinge når man på bara några minuter, med mataffär och tågstation. Varmt välkomna att göra en intresseanmälan via hemsidan! Följ oss gärna på Instagram på @skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Prissänkt −13 %

Kronoparksvägen 1

1 995 000 kr
Bromölla kommun 12 min till Bromölla

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Kommande

Hagagatan 34B

Nära Bromölla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Ferehusvägen 10

1 295 000 kr
Bromölla kommun Nära Bromölla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Kiabygatan 8

Nära Bromölla

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −11 %

Tians väg 50

1 550 000 kr
Bromölla kommun Nära Bromölla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära

Övarpsvägen 298, Färlöv

1 750 000 kr
Kristianstad 22 min till Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge
SM
Sofie Manninen
skandiamaklarna
Utgångspris
2 600 000 kr
Visa hos mäklare