Image 1 of 22

Bena 104

Hammarö · Holiday home · Year built 1990

RusticLightly modernised1990s
Similar homes
63 m²
Living area
2
Rooms
1990
Year built

Property features

Tiled stoveOpen-plan layoutBeadboard panellingOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature trees +6

Location

66/100
Schools
10
Services
49
Commute
80
Traffic proximity
100
Nature
87
Common work municipalities
Karlstad 24 min by car
Hammarö 19 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Café 4.1 km
Restaurant Hammarö Golfklubb 4.5 km
Sports Indoor riding arena 5.6 km
Sports Kilenegården 5.7 km
Sports Sports hall 6.6 km
Sports Ice rink 7.3 km
Convenience store MyWay 7.6 km
Pharmacy Apoteksgruppen 7.6 km
Grocery store ICA Supermarket Skoghall 7.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 7.8 km
Sports Swimming pool 7.9 km
Sports Multi-sport arena 13.4 km
Primary school Bärstadsskolan F-2 7.5 km
Radon High risk (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 28 m
distance
Bathing place 2,954 m
Vänern, Räggårdsviken, excellent 2025
Wells (500 m) 11 wells
median drilled depth 66 m
Municipal tax 35.05%
municipality 22.77 + region 12.28
Population 16,992
municipality residents
Median income SEK 411,000
national average SEK 359,000
Higher education 58.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 30,667/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 2-glasfönster. Fasta fönster i uterummet.
Heating Direktverkande el och kakelugn. Befintlig luftvärmepump ur funktion
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 2,938 m²
Property designation HAMMARÖ STORA SKAGENE 1:68
Property type code 221 Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer
Tax assessment value 2 068 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmig och välskött fastighet nära Vänerns strand, åretruntboende med gästhus och stor naturtomt Välkommen till denna hemtrevliga och välskötta fastighet från 1990, belägen i natursköna Bena på Hammarö. Här erbjuds ett trivsamt boende där lugnet, naturen och närheten till Vänerns glittrande vatten skapar en livskvalitet utöver det vanliga. Med en stor naturtomt, flera komplementbyggnader och fina möjligheter till friluftsliv är detta en plats att njuta av året om. Huvudbyggnaden präglas av en varm och inbjudande atmosfär. Den rymliga storstugan med stämningsfull kakelugn blir hemmets naturliga samlingsplats, perfekt för mysiga kvällar under årets alla årstider. Det praktiska och fullt utrustade arbetsköket erbjuder goda möjligheter för både vardagsmatlagning och festliga middagar. Det inglasade uterummet, som byggdes till 1994, förlänger säsongen och ger en härlig plats att njuta av omgivningarna oavsett väder. Här finns även ett sovrum samt ett smakfullt helkaklat badrum med dusch och klinkergolv. På tomten finns dessutom flera uppskattade komplementbyggnader som skapar extra möjligheter för familj och gäster. Gästhuset erbjuder både sovrum och eget duschrum med WC, vilket ger ett bekvämt boende för övernattande gäster. I förrådsbyggnaden finns tvättmaskin och goda förvaringsmöjligheter. Här finns även en friggebod som lämpar sig utmärkt som extra förvaring, hobbyutrymme eller enklare gästboende. Den generösa naturtomten om 2 938 kvm är en grönskande oas med gott om plats för odling, lek och rekreation. Här kan du skapa din egen trädgårdsdröm samtidigt som skogens rikedomar finns precis utanför dörren. Svampplockning, promenader och naturupplevelser blir en naturlig del av vardagen. Genom skogen leder en kort promenad till en härlig sandstrand där Vänerns vatten bjuder in till bad, fiske, paddling och båtliv. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
TM
Tobias Mattsson
skandiamaklarna
Asking price
SEK 3,495,000
approx. €318,147
View at broker