1 / 22

Bena 104

Hammarö · Fritidshus · Byggd 1990

RustiktLätt moderniserat1990-tal
63 m²
Boarea
2
Rum
1990
Byggår

Egenskaper

KakelugnÖppen planlösningPärlspontUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +6

Läge

66/100
Skola
10
Service
49
Pendling
80
Trafiknärhet
100
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Karlstad 24 min bil
Hammarö 19 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 4.1 km
Restaurang Hammarö Golfklubb 4.5 km
Sport Ridhus 5.6 km
Sport Kilenegården 5.7 km
Sport Sporthall 6.6 km
Sport Ishall 7.3 km
Närbutik MyWay 7.6 km
Apotek Apoteksgruppen 7.6 km
Matbutik ICA Supermarket Skoghall 7.7 km
Systembolaget 7.8 km
Sport Badhus 7.9 km
Sport Multiarena 13.4 km
Grundskola Bärstadsskolan F-2 7.5 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 28 m
avstånd
Badplats 2 954 m
Vänern, Räggårdsviken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 66 m
Kommunalskatt 35.05%
kommun 22.77 + region 12.28
Befolkning 16 992
invånare i kommunen
Medianinkomst 411 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.5%
snitt 48%
Småhuspris 30 667 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster. Fasta fönster i uterummet.
Uppvärmning Direktverkande el och kakelugn. Befintlig luftvärmepump ur funktion
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 938 m²
Fastighetsbeteckning HAMMARÖ STORA SKAGENE 1:68
Typkod 221 Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer
Taxeringsvärde 2 068 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Charmig och välskött fastighet nära Vänerns strand, åretruntboende med gästhus och stor naturtomt Välkommen till denna hemtrevliga och välskötta fastighet från 1990, belägen i natursköna Bena på Hammarö. Här erbjuds ett trivsamt boende där lugnet, naturen och närheten till Vänerns glittrande vatten skapar en livskvalitet utöver det vanliga. Med en stor naturtomt, flera komplementbyggnader och fina möjligheter till friluftsliv är detta en plats att njuta av året om. Huvudbyggnaden präglas av en varm och inbjudande atmosfär. Den rymliga storstugan med stämningsfull kakelugn blir hemmets naturliga samlingsplats, perfekt för mysiga kvällar under årets alla årstider. Det praktiska och fullt utrustade arbetsköket erbjuder goda möjligheter för både vardagsmatlagning och festliga middagar. Det inglasade uterummet, som byggdes till 1994, förlänger säsongen och ger en härlig plats att njuta av omgivningarna oavsett väder. Här finns även ett sovrum samt ett smakfullt helkaklat badrum med dusch och klinkergolv. På tomten finns dessutom flera uppskattade komplementbyggnader som skapar extra möjligheter för familj och gäster. Gästhuset erbjuder både sovrum och eget duschrum med WC, vilket ger ett bekvämt boende för övernattande gäster. I förrådsbyggnaden finns tvättmaskin och goda förvaringsmöjligheter. Här finns även en friggebod som lämpar sig utmärkt som extra förvaring, hobbyutrymme eller enklare gästboende. Den generösa naturtomten om 2 938 kvm är en grönskande oas med gott om plats för odling, lek och rekreation. Här kan du skapa din egen trädgårdsdröm samtidigt som skogens rikedomar finns precis utanför dörren. Svampplockning, promenader och naturupplevelser blir en naturlig del av vardagen. Genom skogen leder en kort promenad till en härlig sandstrand där Vänerns vatten bjuder in till bad, fiske, paddling och båtliv. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
TM
Tobias Mattsson
skandiamaklarna
Utgångspris
3 495 000 kr
Visa hos mäklare