Image 1 of 53

Barnstugevägen 4

Gävle · House · Year built 1932

Mixed condition1930s
Similar homes
149 m²
Living area
5
Rooms
1932
Year built

Property features

Wood-burning stoveOriginal doorsOpen-plan layoutBeadboard panellingTiled floorsOutdoor spaceSunroomPrivate garden +10

Location

85/100
Schools
93
Services
98
Commute
85
Traffic proximity
68
Nature
82
Common work municipalities
Gävle 18 min by car
Sandviken 23 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Natti Valbo 240 m
Healthcare Health centre 250 m
Grocery store Willys Hemma Valbo 280 m
Café Nyberg 620 m
Sports Ice rink 810 m
Sports Sports hall 880 m
Sports Indoor riding arena 1.5 km
Pharmacy Apoteket 1.6 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.7 km
Sports Nordic Wellness 1.7 km
Convenience store Circle K 4.5 km
Sports Swimming pool 7 km
Sports Multi-sport arena 8.5 km
Primary school Ludvigsbergsskolan 520 m
Upper-secondary school IM-gymnasiet 7.5 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,122 m
distance
Wells (500 m) 39 wells
median drilled depth 140 m
Municipal tax 33.77%
municipality 22.26 + region 11.51
Population 103,838
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 43.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 25,150/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Betongpannor
Windows 3-glas (isolerglas)
Foundation Torpargrund, betongplatta på mark
Heating Direkt el, luft/luftvärmepump och braskamin
Broadband Mobilt

Property and finances

Plot area 982 m²
Tax assessment value 2 727 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välskött villa med pool, växthus och garage – ett hem utöver det vanliga! Välkomna till denna charmiga 1-1/2-plansvilla som kombinerar komfort, funktion och härliga utomhusmiljöer. Den generösa utemiljön ramas in av staket och erbjuder plan gräsmatta med fruktträd och prydnadsbuskar. På framsidan erbjuds en privat oas i i soligt sydvästläge med stenlagd uteplats, pool och ett rymligt växthus med glasväggar - perfekt att nyttja året om. Här finns även pergola och flera sittgrupper som skapar en harmonisk miljö för avkoppling och sociala stunder. Invändigt tillhandahålls en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter bakom speglade skjutdörrar. Vidare erhålls ett socialt entréplan med kök, matrum och vardagsrum. Vardagsrummet rymmer större matbord och plats för loungegrupp med tillhörande mediamöblemang. Trevlig kamin står centralt placerad i rummet och ger värme och mysfaktor under årets kallare dagar. Praktiskt och fullt utrustat arbetskök med gott om bänk- och skåpsyta. Köket ligger i anslutning till matrummet som kan göras om till ett extra sovrum efter behov. I kökets andra ände ligger tvättstugan med upphängningsytor, groventré att kunna nyttja vid sämre väderlek samt separat duschutrymme. På det övre privata planet finns tre stora sovrum med generösa garderobsmöjligheter samt ett badrum med wc och vädringsfönster. Samtliga sovrum har gott om plats för dubbelsäng och övrig förvaring. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till naturen, matbutiker, skolor och aktiviteter samtidigt som du har alla bekvämligheter på fastigheten. Uppfarten pryds av ett fristående garage med vidbyggd carport och förråd med som ger gott om utrymme för förvaring och hobbyverksamhet. Välkomna till Barnstugevägen 4, kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Acceptable air
JT
Julius Tjärvar
Gävle
Asking price
SEK 3,795,000
approx. €345,455
View at broker