Bild 1 von 53

Barnstugevägen 4

Gävle · Haus · Baujahr 1932

Gemischter Zustand1930er Jahre
Ähnliche Häuser
149 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1932
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOriginaltürenOffener GrundrissProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichWintergartenEigener Garten +10

Lage

85/100
Schulen
93
Versorgung
98
Pendeln
85
Verkehrsnähe
68
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Gävle 18 min mit dem Auto
Sandviken 23 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Natti Valbo 240 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 250 m
Lebensmittelgeschäft Willys Hemma Valbo 280 m
Café Nyberg 620 m
Sport Eishalle 810 m
Sport Sporthalle 880 m
Sport Reithalle 1,5 km
Apotheke Apoteket 1,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,7 km
Sport Nordic Wellness 1,7 km
Nahversorger Circle K 4,5 km
Sport Schwimmbad 7 km
Sport Multisporthalle 8,5 km
Grundschule Ludvigsbergsskolan 520 m
Gymnasium IM-gymnasiet 7,5 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.122 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 39 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 33.77%
Gemeinde 22.26 + Region 11.51
Bevölkerung 103.838
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.150 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 3-glas (isolerglas)
Fundament Torpargrund, betongplatta på mark
Heizung Direkt el, luft/luftvärmepump och braskamin
Breitband Mobilt

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 982 m²
Steuerwert 2 727 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välskött villa med pool, växthus och garage – ett hem utöver det vanliga! Välkomna till denna charmiga 1-1/2-plansvilla som kombinerar komfort, funktion och härliga utomhusmiljöer. Den generösa utemiljön ramas in av staket och erbjuder plan gräsmatta med fruktträd och prydnadsbuskar. På framsidan erbjuds en privat oas i i soligt sydvästläge med stenlagd uteplats, pool och ett rymligt växthus med glasväggar - perfekt att nyttja året om. Här finns även pergola och flera sittgrupper som skapar en harmonisk miljö för avkoppling och sociala stunder. Invändigt tillhandahålls en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter bakom speglade skjutdörrar. Vidare erhålls ett socialt entréplan med kök, matrum och vardagsrum. Vardagsrummet rymmer större matbord och plats för loungegrupp med tillhörande mediamöblemang. Trevlig kamin står centralt placerad i rummet och ger värme och mysfaktor under årets kallare dagar. Praktiskt och fullt utrustat arbetskök med gott om bänk- och skåpsyta. Köket ligger i anslutning till matrummet som kan göras om till ett extra sovrum efter behov. I kökets andra ände ligger tvättstugan med upphängningsytor, groventré att kunna nyttja vid sämre väderlek samt separat duschutrymme. På det övre privata planet finns tre stora sovrum med generösa garderobsmöjligheter samt ett badrum med wc och vädringsfönster. Samtliga sovrum har gott om plats för dubbelsäng och övrig förvaring. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till naturen, matbutiker, skolor och aktiviteter samtidigt som du har alla bekvämligheter på fastigheten. Uppfarten pryds av ett fristående garage med vidbyggd carport och förråd med som ger gott om utrymme för förvaring och hobbyverksamhet. Välkomna till Barnstugevägen 4, kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft
JT
Julius Tjärvar
Gävle
Angebotspreis
3.795.000 SEK
ca. 345.455 €
Beim Makler ansehen