Image 1 of 30

Bäckvägen 45

Båstad · House · Year built 1989

1980s
118 m²
Living area
4
Rooms
1989
Year built

Property features

Outdoor spacePrivate gardenMature treesBarn / outbuildingGarage / carportSkylightsFalun-red façadeBrick façade +2

Location

86/100
Schools
81
Services
87
Commute
79
Traffic proximity
94
Nature
92
Common work municipalities
Båstad 57.9 %
Ängelholm 12.8 %
Helsingborg 7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No nearby planning cases found in checked sources

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Båstad.

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

The three closest notifications are shown.

Case A 28260-2023

670 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 22 June 2023

Notified area: 5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 10710-2025

810 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 6 March 2025

Notified area: 1.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 28854-2026

820 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 25 June 2026

Notified area: 1.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 770 m
Restaurant Ellis Restaurang 870 m
Pharmacy Kronans Apotek 920 m
Grocery store ICA Nära Förslöv 1.2 km
Café Café Killeröd 2.2 km
Convenience store ICA Vejbystrand 5.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 8.2 km
Sports Nordic Wellness 8.2 km
Healthcare Health centre 8.4 km
Sports Indoor riding arena 10.4 km
Sports Swimming pool 12.7 km
Sports Ice rink 14.3 km
Preschool Förskola Skogsbyn 580 m
Preschool Namn saknas 890 m
Preschool Ängsbyns Förskola 970 m
Primary school Förslövs skola F-9 760 m
Primary school Båstad Montessoriskola Asken 3.4 km
Primary school Magnarps skola SO 1 5.8 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 239 m
distance
Wells (500 m) 19 wells
median drilled depth 200 m
Municipal tax 31.41%
municipality 20.23 + region 11.18
Population 16,026
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 44.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,403/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Windows 3-glas

Property and finances

Monthly fee SEK 8,852/month
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 1,5-plans bostadsrättsvilla om 117,5 kvm, belägen i ett lugnt och barnvänligt område i attraktiva Förslöv. Här erbjuds ett hem med generösa ytor och en funktionell planlösning som passar såväl den växande familjen som dig som söker ett bekvämt boende med närhet till natur och service. På entréplanet möts du av ett ljust kök och ett rymligt vardagsrum som bjuder in till både vardagsliv och sociala stunder. Här finns även ett sovrum, badrum samt praktisk tvättstuga. En trappa upp väntar ett mysigt allrum, två sovrum och ytterligare ett badrum, vilket skapar gott om plats för familj och gäster. Genomförda uppdateringar i form av nya golv i sovrum och vardagsrum samt ommålade ytskikt i flera rum skapar en välkomnande atmosfär. Utomhus väntar en lättskött och trivsam trädgård där nuvarande ägare skapat fina planteringar som ger färg, grönska och karaktär åt utemiljön. Den soliga uteplatsen i gavelläge blir en naturlig plats för avkoppling, grillkvällar och umgänge med familj och vänner. I anslutning till huset finns dessutom carport och praktiskt förråd. Här bor du med närhet till grönskande naturområden, skola och mataffär. På bara en kort bilresa når du Bjärehalvöns vackra stränder, natursköna omgivningar och det populära kustsamhället Båstad med sitt rika utbud av restauranger, aktiviteter och evenemang året om. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 29 Sept 2026 Price set at SEK 1,295,000

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Price reduced −4 %

Hövägen 17

SEK 4,900,000
approx. €439,916
Near Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Ljungbyholmsvägen 50

SEK 3,995,000
approx. €358,666
Båstads kommun 18 min to Båstad

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
Price reduced −4 %

Vässbovägen 8, Hjärnarp

SEK 2,495,000
approx. €223,998
Ängelholm 21 min to Ängelholm

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting

Apelvägen 20, Ängelholm

SEK 3,995,000
approx. €358,666
Near Ängelholm

samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Gammelgårdsvägen 3

SEK 2,695,000
approx. €241,954
Ängelholm 21 min to Ängelholm

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting
Price reduced −6 %

Aspliden 6

SEK 1,775,000
approx. €159,357
Örkelljunga kommun Near Örkelljunga

samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
SH
Susanne Hansen
Båstad
Asking price
SEK 1,295,000
approx. €116,263
View at broker