The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Mysigt enplanshus med dubbelgarage o uterum med närhet till natur, service, skolor o kommunikation! Supermysigt enplanshus med dubbelgarage, varm förråd, stort uterum och en fantastisk ljuvlig insynsskyddat trädgård. Inomhus bilder och planlösning kommer nästa vecka. Huset är välplanerat med en inbjudande hall, två kaklad badrum med dusch/ ena med tvättdel, klädkammara, tre/ fyra sovrum, matsal, trevligt vardagsrum och rymligt kök med utgång till det stora uterummet och den härliga gräsmattan i bästa solläge. Huset har genomgående ekgolv med härlig golvvärme och vind för extra förvaring. Huset drivs med fjärrvärme som är ett hållbart, tryggt och mycket prisvärt alternativ för uppvärmning och varmvatten. På den stora insynsskyddade gräsmattan finns det öar med vackra planteringar och träd, plats för lek & spring, samt den stora studsmattan eller ett växthus om så önskas. Här bor du verkligen centralt med natur, affärer, skolor, service och kommunikationer på bekvämt gångavstånd. 50 m från huset går det tysta elbussar varje 15 min till pendel på morgonen samt varje 30 min resten av dagen. Lillbacka i Nödinge ligger endast två mil norr om Göteborg centrum och endast ett par minuters promenad till Ale torg i Nödinge. Titta gärna på den fina filmen om fastigheten längre ner i annonsen – den ger en fantastisk inblick i både huset och omgivningarna! Denna fastighet är besiktigad och besiktningsprotokollet som finns tillgängligt hos mäklaren ger viss information om fastighetens skick och är en viktig del i de överväganden en köpare ska göra. Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar. Besiktningsprotokollet får du på visningen då det är lättare att läsa det på plats och eventuellt ställa frågor. Säljaren kommer ha en doldefel försäkring som köparen får ta del av. Möjlighet till snabbt tillträde - men inget måste! Kontakta gärna Charlotte 0761-751212 för mera information eller att boka en visningstid som passar dig! Orten är barnvänlig med förskolor och skolor på nära håll. Byggnaden som inrymmer teater, bibliotek och sporthallen är är ritad av Gert Wingårdh. På Ale Torg kan du handla mat på både ICA Kvantum och Lidl. Det finns också klädaffär, apotek, hälsokost, café, frisör, blomsteraffär, gym och restauranger. Nödinge har precis som andra kommundelar en idrottsplats, Vimmervi, med fotbollsplaner och klubbhus. Intill ligger Vimmersjön med badbrygga. I Dammekärr finns elbelysta motionsspår med dusch och bastu i OK Alehofs klubbhus. På promenadavstånd från centrum, i den syostliga delen av Nödinge finns en 9-håls golfbana. För mer information kolla på Ale.se