The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Lantlig villa med lugnt läge, fristående garage, växthus och bra svamp och bärskogar runt knuten. Mysig lantlig villa i natursköna omgivningar med svamp och bärskogar runt knuten. Huset har uppdaterats löpande och har lugnt läge, ca 4 km från Valla Välkommen till denna trivsamma lantliga villa om 138 m², uppförd 1977, där lugn och livskvalitet står i fokus. Här bor du i natursköna omgivningar med gott om utrymme för både familjeliv och fritidsintressen. Fastigheten erbjuder ett fristående garage med gästrum – perfekt för övernattande gäster, tonårsbarn eller hemmakontor. På tomten finns även ett välutrustat växthus med indraget el och vatten, som skapar fina möjligheter för odling och avkoppling året om. Huset har genomgått flera viktiga förbättringar, bland annat nytt tak 2023, luftvärmepump installerad 2024 samt nyare minireningsverk. Uppvärmningen sker via vattenburet system med vedpanna, vilket ger låga driftkostnader och en trygg värmelösning. Ett välskött och charmigt boende med lantligt läge, där du kan njuta av lugnet samtidigt som du har bekvämligheter och moderna uppdateringar på plats. Entréplan: Hall: Laminatgolv, 2 garderober. Kök: Laminatgolv, trätak, vitt IKEA-kök, spis med häll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin, altandörr. Altan: Västerläge med eftermiddags/kvällssol, trätrall, plast-tak, infravärme. Vardagsrum: Laminatgolv, vitmålat trätak, öppen spis, luftvärmepump -24. Toalett: Plastmatta, wc, tvättställ. Grovkök med tvättstuga -11: Plastmatta, tvättho, tvättmaskin, dusch med kaklade väggar. Bastu: Klinkergolv, elaggregat Pannrum: Betonggolv, TMV-pannan vedpanna, 2 accumulatortankar á 750 l, liten vv-beredare. Kontor: Laminatgolv, klädkammare. Övre plan: Allrum: Plastmatta. Sovrum 1: Laminatgolv, 3 garderober, klädkammare, balkongdörr. Balkong: Trätrall. Duschrum -11: Plastmatta, våtrumstapet, wc, kommod, dusch med kaklade väggar. Sovrum 2: Laminatgolv, garderob. Sovrum 3: Laminatgolv. Fastigheten ligger ca 4 km från Valla som är ett mindre samhälle ca 1 mil från Katrineholms tätort. Här finns förskola och skola upp till årskurs 6 och idrottshall, fritidsverksamhet samt bibliotek. Vid idrottsplatsen i Valla har det byggts en ny multiarena där det erbjuds konstgräsplan, motorikbana, multisportplan för bollsporter samt löparbanor.