Image 1 of 35

Åsen 105

Ljusdal · House

NeutralFully renovated2000s
124 m²
Living area
4
Rooms

Property features

Wood-burning stoveDouble doorsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomBeadboard panellingTiled floorsOutdoor space +8

Location

65/100
Schools
31
Services
47
Commute
59
Traffic proximity
100
Nature
94
Common work municipalities
Ljusdal 82 %
Hudiksvall 4.9 %
Bollnäs 3.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No nearby planning cases found in checked sources

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Ljusdal.

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 1820-2024

850 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 16 January 2024

Notified area: 2.2 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 6 November 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Torönkrog 4.2 km
Convenience store Time Järvsö 5.3 km
Sports Ice rink 5.7 km
Sports Sports hall 5.9 km
Café Toppstugan Eftertanken 6.1 km
Sports Indoor riding arena 6.1 km
Healthcare Health centre 6.1 km
Grocery store ICA Supermarket Järvsö 6.7 km
Preschool Järvsö Förskola 5.6 km
Preschool Namn saknas 5.9 km
Preschool Namn saknas 6.1 km
Primary school Järvsö skola F-9 5.7 km
Primary school Båtbacken Friskola ek. Förening 9.4 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 1,540 m
distance
Wells (500 m) 7 wells
median drilled depth 120 m
Municipal tax 33.87%
municipality 22.36 + region 11.51
Population 18,445
municipality residents
Median income SEK 314,000
national average SEK 359,000
Higher education 29.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 14,491/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 2-glasfönster (huvudbyggnad) + 3-glas (gästhus)
Heating Bergvärmepump med AC-anläggning (kulvert för bergvärme går mellan huvudbyggnad och gästhus)Ålder: 2022Märke på värmeanläggning: Nibe F1255
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 3,270 m²
Property designation LJUSDAL JÄRVSÖ-HAMRE 1:40
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 919 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Längst in på en lugn återvändsgata väntar denna unika fastighet – ett boende som erbjuder ett ostört läge, generösa ytor och möjligheten att kombinera ett naturnära liv med en god ekonomisk investering. Här bor du med skogen som närmaste granne, samtidigt som både service och några av Järvsös mest uppskattade utflyktsmål finns inom bekvämt avstånd. Den stora tomten rymmer inte bara ett smakfullt totalrenoverat bostadshus, utan även ett välskött gästhus som öppnar upp för många möjligheter. Oavsett om du söker generationsboende, plats för gäster eller vill skapa attraktiva hyresintäkter erbjuder fastigheten en flexibilitet som få objekt kan matcha. Kombinationen av två bostadshus gör detta till ett boende som inte bara skapar livskvalitet utan också en långsiktigt attraktiv investering. Huvudbyggnaden har genomgått omfattande renoveringar där både komfort och energieffektivitet har stått i fokus. Bergvärme, ny trekammarbrunn, AC-anläggning och ett stort inglasat uterum är några av de förbättringar som gör att du kan flytta in och börja njuta från första dagen. Under årets kallare månader blir eldstaden hemmets självklara samlingspunkt och skapar en varm och inbjudande atmosfär. På tomten finns dessutom en rymlig lada som erbjuder fantastiska möjligheter – perfekt som förvaringsutrymme, hobbylokal eller varför inte skapa en härlig samlingsplats för sommarens kräftskivor, midsommarfiranden och stora familjehögtider? Läget är svårslaget för dig som uppskattar natur och friluftsliv. På kort avstånd väntar den vackra älven Ljusnan och den omtyckta badplatsen vid Mines, där varma sommardagar gärna tillbringas med bad, fiske eller paddling. Under vintern lockar Järvsöbackens populära skidbackar, medan sommaren bjuder på några av landets bästa leder för downhill och bergscykling. Runt knuten väntar dessutom skogsstigar, svampmarker och natursköna promenader i en lugn miljö där den sista villan på gatan ger ett insynsskyddat och harmoniskt läge med god grannsämja. Det här är ett hem för dig som söker mer än bara ett hus – det är en plats att leva, trivas och investera i. En sällsynt möjlighet att förvärva en välrenoverad fastighet med två bostadshus, stora utvecklingsmöjligheter och ett av områdets mest rofyllda lägen. För att skapa trygghet för dig som köpare är huset besiktat samt energideklarerat. Så fort protokollen är färdigställda kommer dessa att finnas under fliken "Dokument" på objektets hemsida hos oss på Mäklarhuset.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Price reduced −8 %

Skridsvik Granvägen 4, Järvsö

SEK 4,295,000
approx. €389,534
Ljusdal 20 min to Ljusdal

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Kläppavägen 53

SEK 1,500,000
approx. €136,042
Near Ljusdal

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting

Vik Norvägen 63

SEK 2,450,000
approx. €222,202
Ljusdals kommun 29 min to Ljusdal

samma hustyp · samma stil · samma användning

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Tevsjövägen 25

SEK 6,950,000
approx. €630,328
Ljusdal 34 min to Ljusdal

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: limited access limited services moderate traffic close to nature

Långbo 710

SEK 1,590,000
approx. €144,205
Ovanåkers kommun 28 min to Ovanåker

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Brännvägen 10, Korskrogen

SEK 850,000
approx. €77,091
Ljusdal 32 min to Ljusdal

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting
CC
Christian da Costa
Asking price
SEK 2,995,000
approx. €271,631
View at broker