Bild 1 von 35

Åsen 105

Ljusdal · Haus

NeutralVollständig renoviert2000er Jahre
124 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereich +8

Lage

65/100
Schulen
31
Versorgung
47
Pendeln
59
Verkehrsnähe
100
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Ljusdal 82 %
Hudiksvall 4.9 %
Bollnäs 3.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Ljusdal wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 1820-2024

850 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 16. Januar 2024

Gemeldete Fläche: 2,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 6. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Torönkrog 4,2 km
Nahversorger Time Järvsö 5,3 km
Sport Eishalle 5,7 km
Sport Sporthalle 5,9 km
Café Toppstugan Eftertanken 6,1 km
Sport Reithalle 6,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 6,1 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Järvsö 6,7 km
Kindertagesstätte Järvsö Förskola 5,6 km
Kindertagesstätte Namn saknas 5,9 km
Kindertagesstätte Namn saknas 6,1 km
Grundschule Järvsö skola F-9 5,7 km
Grundschule Båtbacken Friskola ek. Förening 9,4 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.540 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 7 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 120 m
Kommunalsteuer 33.87%
Gemeinde 22.36 + Region 11.51
Bevölkerung 18.445
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 314.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.491 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster (huvudbyggnad) + 3-glas (gästhus)
Heizung Bergvärmepump med AC-anläggning (kulvert för bergvärme går mellan huvudbyggnad och gästhus)Ålder: 2022Märke på värmeanläggning: Nibe F1255
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 3.270 m²
Grundstücksbezeichnung LJUSDAL JÄRVSÖ-HAMRE 1:40
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 919 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Längst in på en lugn återvändsgata väntar denna unika fastighet – ett boende som erbjuder ett ostört läge, generösa ytor och möjligheten att kombinera ett naturnära liv med en god ekonomisk investering. Här bor du med skogen som närmaste granne, samtidigt som både service och några av Järvsös mest uppskattade utflyktsmål finns inom bekvämt avstånd. Den stora tomten rymmer inte bara ett smakfullt totalrenoverat bostadshus, utan även ett välskött gästhus som öppnar upp för många möjligheter. Oavsett om du söker generationsboende, plats för gäster eller vill skapa attraktiva hyresintäkter erbjuder fastigheten en flexibilitet som få objekt kan matcha. Kombinationen av två bostadshus gör detta till ett boende som inte bara skapar livskvalitet utan också en långsiktigt attraktiv investering. Huvudbyggnaden har genomgått omfattande renoveringar där både komfort och energieffektivitet har stått i fokus. Bergvärme, ny trekammarbrunn, AC-anläggning och ett stort inglasat uterum är några av de förbättringar som gör att du kan flytta in och börja njuta från första dagen. Under årets kallare månader blir eldstaden hemmets självklara samlingspunkt och skapar en varm och inbjudande atmosfär. På tomten finns dessutom en rymlig lada som erbjuder fantastiska möjligheter – perfekt som förvaringsutrymme, hobbylokal eller varför inte skapa en härlig samlingsplats för sommarens kräftskivor, midsommarfiranden och stora familjehögtider? Läget är svårslaget för dig som uppskattar natur och friluftsliv. På kort avstånd väntar den vackra älven Ljusnan och den omtyckta badplatsen vid Mines, där varma sommardagar gärna tillbringas med bad, fiske eller paddling. Under vintern lockar Järvsöbackens populära skidbackar, medan sommaren bjuder på några av landets bästa leder för downhill och bergscykling. Runt knuten väntar dessutom skogsstigar, svampmarker och natursköna promenader i en lugn miljö där den sista villan på gatan ger ett insynsskyddat och harmoniskt läge med god grannsämja. Det här är ett hem för dig som söker mer än bara ett hus – det är en plats att leva, trivas och investera i. En sällsynt möjlighet att förvärva en välrenoverad fastighet med två bostadshus, stora utvecklingsmöjligheter och ett av områdets mest rofyllda lägen. För att skapa trygghet för dig som köpare är huset besiktat samt energideklarerat. Så fort protokollen är färdigställda kommer dessa att finnas under fliken "Dokument" på objektets hemsida hos oss på Mäklarhuset.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −8 %

Skridsvik Granvägen 4, Järvsö

4.295.000 SEK
ca. 389.534 €
Ljusdal 20 Min. nach Ljusdal

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Kläppavägen 53

1.500.000 SEK
ca. 136.042 €
Nahe Ljusdal

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Vik Norvägen 63

2.450.000 SEK
ca. 222.202 €
Ljusdals kommun 29 Min. nach Ljusdal

samma hustyp · samma stil · samma användning

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Tevsjövägen 25

6.950.000 SEK
ca. 630.328 €
Ljusdal 34 Min. nach Ljusdal

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr naturnah

Långbo 710

1.590.000 SEK
ca. 144.205 €
Ovanåkers kommun 28 Min. nach Ovanåker

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Brännvägen 10, Korskrogen

850.000 SEK
ca. 77.091 €
Ljusdal 32 Min. nach Ljusdal

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
CC
Christian da Costa
Angebotspreis
2.995.000 SEK
ca. 271.631 €
Beim Makler ansehen