Image 1 of 25

Ardennergatan 32B, Ystad

Ystad · Terraced house · Year built 1980

NeutralFully renovated1980s
125 m²
Living area
4
Rooms
1980
Year built

Property features

Large windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomOutdoor spaceSunroomPrivate gardenGarage / carport +2

Location

88/100
Schools
91
Services
100
Commute
85
Traffic proximity
78
Nature
85
Common work municipalities
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Samråd

Fredriksborg 1

360 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 3 July 2026

Syftet med detaljplanen är att inom fastigheterna Fredriksborg 1 och del av Lilla Tvären 2:3 möjliggöra för användningarna detaljhandel, centrum, hotell och restaurang. Planområdet utgör entré till Ystad från norr och därför ska det läggas stor vikt vid utformning och placering av byggnaderna. Byggnaderna ska vara omsorgsfullt gestaltade och placeras med lämplig hänsyn till höjdförhållandena i landskapet.

Planning assignment Planuppdrag

Thorsson 1

960 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 3 July 2026

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

B - Bostäder

Detailed plan Samråd

Hälsobacken 2:2 (Backahallen)

420 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 11 August 2026

R - Idrottshall

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Grocery store ICA Kvantum Ystad 330 m
Healthcare Hospital 790 m
Restaurant Pizzeria Triangeln 1 km
Convenience store 24sju 1.3 km
Café Kaffestugan Bäckahästen 1.4 km
Pharmacy Apoteket 1.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.5 km
Sports Sports hall 1.5 km
Sports Swimming pool 1.7 km
Sports Indoor riding arena 6 km
Preschool Backaskolan, Förskola Och Fritidshem 500 m
Preschool Hedeskoga Skola, Förskola Och Fritidshem 550 m
Preschool Förskola Och Fritidshem Erici 800 m
Primary school Backaskolan 490 m
Primary school Norreportskolan 1.1 km
Primary school Västerportskolan 1.2 km
Radon Normal risk (morängrovlera)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,726 m
distance
Wind turbine 2,804 m
Hedeskoga Vindkraftpark, 100 m high
Bathing place 2,081 m
Gjuteriets strand, satisfactory 2025
Wells (500 m) 2 wells
median drilled depth 45 m
Municipal tax 31.29%
municipality 20.11 + region 11.18
Population 32,106
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 29,018/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 199 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Ardennergatan 32B och detta välplanerade radhus i två plan, beläget i ett lugnt och bilfritt område med fina grönytor och närhet till Backaskolan. Här erbjuds ett genomgående renoverat hem med sociala ytor på entréplan, tre bra sovrum på övre plan och en skyddad trädgårdssida i soligt söderläge. Redan i hallen möts man av ett fräscht och omhändertaget intryck. Till höger öppnar köket upp sig mot vardagsrum och matplats, vilket skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Köket totalrenoverades 2018 och ligger i öppen planlösning med vardagsrummet, där de generösa ytorna ger gott om plats för både soffgrupp och matbord. Här finns även möjlighet att disponera om och skapa ytterligare ett sovrum för den som önskar. På entréplanet finns även ett stort badrum samt separat tvättstuga, båda renoverade 2018. En trappa upp väntar tre rymliga sovrum, ett badrum och goda förvaringsmöjligheter, bland annat i form av en stor walk-in-closet. Planlösningen är genomtänkt och ger mycket hus på väl nyttjade kvadratmeter. På baksidan väntar ett soligt söderläge med lä, vilket gör trädgården varm tidigt på våren och användbar långt in på hösten. Här finns även ett uterum om ca 20 kvm där säsongen kan förlängas ytterligare. Framsidan bjuder på kvällssol och till bostaden tillhör dessutom garage med elektrisk port samt gemensam parkeringsplats inom samfälligheten. Ett lättskött och familjevänligt radhus för dig som söker ett renoverat hem i ett lugnt och barnvänligt område. Varmt välkommen på visning!, Backa, Ystad. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Flintlåsgatan 57

SEK 3,695,000
approx. €329,925
Near Ystad

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Ponnygången 11C

SEK 3,895,000
approx. €347,783
Near Ystad

samma stil · samma skick · också tegelfasad

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Källesjövägen 28C

SEK 2,595,000
approx. €231,707
Ystad 11 min to Ystad

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Maskinistgatan 7B

YSTAD Near Ystad

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Stormgatan 16

SEK 2,950,000
approx. €263,405
Ystad 11 min to Ystad

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −5 %

Fridhemsgatan 16

SEK 1,895,000
approx. €169,204
Simrishamns kommun 26 min to Simrishamn

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Asking price
SEK 3,495,000
approx. €312,068
View at broker