The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

En naturnära pärla med villakänsla och sjöutsikt! Välkommen till denna välplanerade bostadsrätt om 88 kvadratmeter, belägen på Anundgård i Liden, Sundsvall – en plats där komfort möter natur på bästa sätt. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum, ett stort och ljust vardagsrum, ett funktionellt kök samt ett badrum – allt fördelat med en planlösning som ger känslan av att bo i ett eget hus. Den stora verandan är något alldeles extra. Här får du en magisk utsikt över Holmsjön – perfekt för att njuta av morgonkaffet eller bara andas in lugnet från den rofyllda omgivningen. Ett hem där du både kan koppla av och hämta ny energi – varje dag. Omgivningen är inget annat än magisk, med närhet till skoterled, elljusspår, promenadstråk och en härlig badplats vid Holmsjön. Förskola, Holms idrottsplats och andra bekvämligheter finns i närheten, vilket gör detta till en idealisk plats för den som älskar friluftsliv och natur. Trots det naturnära läget är du inte långt från nödvändigheter – Sundsvalls centrum ligger bara 5 mil bort, och den lilla orten Liden nås på endast 1,5 mil. Denna bostad erbjuder en perfekt balans mellan villakänsla, närhet till naturen och en trivsam vardag. Välkommen att kontakta säljaren på +46727389819 för intresse och boka visning! Beskrivning HALL Välkomnande och ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns även en garderob som erbjuder praktisk förvaring. KÖK Direkt från hallen når du det ljusa och funktionella köket med gott om förvaring bakom släta vita skåpsluckor och vitt stänkskydd. Köket är utrustat med spis, ugn, kyl, frys, diskmaskin och fläkt. Här finns även god arbetsyta och plats för matbord – perfekt för både vardag och middag med vänner. VARDAGSRUM Rymligt och ljust vardagsrum med vitmålade väggar. Härifrån når du bostadens uteplats med vacker utsikt över älven – en perfekt plats för avkoppling. Rummet rymmer både soffgrupp och tillhörande möblemang. SOVRUM 1 Stort och ljust sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Väggarna är tapetserade med ett mönstrat motiv som ger rummet karaktär. SOVRUM 2 Detta rum används idag som hobbyrum men fungerar utmärkt som sovrum eller kontor. Här finns plats för säng eller skrivbord samt övriga möbler. Tapetserade väggar. SOVRUM 3 Ett flexibelt rum med tapetserade väggar i olika nyanser. Passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor – med plats för både säng och skrivbord. BADRUM Ljust badrum med rosa våtrumsmatta och ljusa väggar. Utrustat med dusch, handfat, spegelskåp, WC, tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en praktisk diskho samt ett förvaringsskåp under – perfekt för vardagens behov. Föreningen Bostadsrättsföreningen Anundgård bildades 1988-06-27. BYGGNAD Föreningens fastighet bebyggdes 1991. På fastigheten finns sex bostadshus innehållande 15 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 4 lägenheter med hyresrätt. FÖRRÅD Lägenheten disponerar över ett förråd. EKONOMI Lån/kvm (belåning per kvm) Belåning per kvm boa: 610 Belåning per kvm totalarea: 4321 Äkta Bostadsrättsförening. (Information inhämtad från kontakt med föreningen samt årsredovisning från 2022. ) Övrig information Notera att annonserad årsredovisning avser år 2022. Detta är på grund av att årsredovisningen för år 2023 är försenad. Enligt föreningen kommer ny årsredovisning upprättas inom kort.