The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Trivsamt radhus med garageplats i länga, i ett lugnt och familjevänligt område i Bomhus! Välkommen till Åkerstigen 3E, ett trivsamt och välplanerat radhus i ett lugnt och familjevänligt område i Bomhus! Här erbjuds garageplats i länga samt plats för två bilar framför huset. Bostaden disponeras över två plan och omfattar 97,6 kvm boarea och cirka 48 kvm biarea, vilket ger gott om utrymme för både familjeliv och umgänge. Entréplanet har en välkomnande hall med plats för klädavhängning, ett trivsamt kök med goda förvaringsmöjligheter i skåp med intilliggande matplats. Vardagsrummet är rymligt och präglas av ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och erbjuder gott om plats för en större soffgrupp. På övre plan finns tre rymliga sovrum, varav två har utgång till balkongen. Här finns även ett fräscht badrum som renoverades 2022, med behaglig golvvärme. Källarplanet tillför värdefulla extra ytor och erbjuder flera praktiska utrymmen. Här finns tvättstuga, en gillestuga som kan nyttjas exempelvis som allrum, sovrum eller hobbyrum. Därtill finns gott om förvaringsmöjligheter i förråd och matkällare. Från köket tar du dig ut till den härliga baksidan med altan och lättskött trädgård i soligt sydvästläge, här kan du njuta av solen och umgås med familj och vänner. Här bor du i ett omtyckt och barnvänligt område med närhet till det mesta som behövs i vardagen. Skola, förskola, matbutik och goda kommunikationer finns på bekvämt avstånd. I närområdet finns även fina promenadstråk och natursköna omgivningar. För den som uppskattar närheten till havet ligger Vårviks havsbad endast cirka 15 minuter bort med cykel. Ett välplanerat hem med generösa ytor, flera sovrum, praktiskt källarplan och en härlig uteplats i sydvästläge – varmt välkommen att uppleva bostaden på plats! Välkommen att boka in dig på visning! Entréplan: Hall: Välkomnande hall med plats för klädavhängning. Kök: Trivsamt kök från 2010 med goda förvaringsmöjligheter i skåp. Utrustat med kyl och frys från 2021, ugn 2025, diskmaskin 2022, spishäll 2024. Fläkt 2010. Vardagsrum/matsal: Trivsamt vardagsrum med intilliggande matsal med härligt ljusinsläpp med stora fönsterpartier. Plats för matbord, soffgrupp och annat önskat möblemang. Gäst-wc: Praktisk gäst-wc, utrustat med wc, handfat och spegelskåp. Övre plan: Sovrum: Trivsamt sovrum med garderober, plats för säng och annat önskat möblemang. Sovrum: Trivsamt sovrum med garderober, plats för säng och annat önskat möblemang. Sovrum: Trivsamt sovrum med plats för säng och annat önskat möblemang. Badrum: Modernt renoverat helkaklat badrum från 2022 med golvvärme. Utrustat med dusch, handfat, spegel och wc med dusch funktion. Källarplan: Gillestuga: Mysig gillestuga. Kan exempelvis användas som sovrum, allrum. Tvättstuga: Tvättstuga renoverad 2012, utrustat med tvättho och tvättmaskin från 2023 och torktumlare från 2020. Förråd: Gott om förvaringsmöjligheter i förråd, matkällare. Renoveringar: 2025 - Ny ugn 2024 - Trapp källare 2024 - Ny spishäll 2023 - Trapp till övre plan, ny tvättmaskin 2022 - Renovering badrum övre plan 2022 - Ny elcentral. Nya elledningar i nästan hela huset och byte till jordade vägguttag i alla rum 2022 - Ny diskmaskin, nytt vinylgolv i kök/hall 2021 - Relining 2021 - Ny kyl och frys 2020 - Ny torktumlare 2017 - Byte av köksbänk (komposit sten) och diskho 2012/2013 - Bytt tak altan 2012 - Renoverat tvättstuga 2011 - Målat om sovrum övre plan, bytt golv 2010 - Spisfläkt Bomhus, en av Gävles största stadsdelar, ligger vid kustlinjen cirka 5 km från stadskärnan. Här finns en blandning av villor, radhus och lägenheter, och området erbjuder både närhet till natur och vatten samt bra kommunikationer med buss och cykelvägar in till centrum. I Bomhus finns flera förskolor, skolor och matbutiker. I Bomhus Centrum finns även apotek, hälsocentral, folktandvård och pizzeria. För fritidsaktiviteter finns pulkabackar, en skidbacke, simhall och idrottsanläggningar, samt motionsspår vid Rudsjön. Området har också Gävles största småbåtshamn, och fina bad- och restaurangmöjligheter vid Sikvik och Vårvik. Bomhus är ett perfekt familjevänligt område med goda kommunikationer och nära till både natur och stadens bekvämligheter.