The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Varmt välkommen till Åkerby 213 – En unik chans att förvärva denna mindre hästgård med möjligheter till djurhållning och HVB-verksamhet! Nu har ni chansen att förvärva denna charmiga och välplanerade hästgård, belägen i natursköna Skärplinge. En perfekt plats för både seriös hästverksamhet och som en rofylld hobbygård för hästälskare. Gården erbjuder en naturnära livsstil och möjlighet att bedriva HVB-hem, vilket gör det till en unik kombination av boende och verksamhet. Fastigheten omfattar två rymliga bostadshus, ett stall med fem boxar, en stor ridbana och vidsträckta hagar. En plats perfekt för både hobbyverksamhet och mer seriös hästverksamhet. Här har ni möjlighet att bedriva HVB-hem, en unik chans att kombinera privatliv med verksamhet. Till sist en stor och välplanerad ladugård med förvaringsutrymmen för både foder och utrustning, samt möjlighet för lösdrift. Bostadshus 1: Detta rymliga hus om 350 kvm har en klassisk lantlig stil med moderna inslag. Här finns sex välplanerade rum, inklusive fyra sovrum, två badrum och en bastu – perfekt för att njuta av avkoppling efter en lång dag. Det fullt utrustade köket har en öppen känsla och leder ut till en fantastisk altan, där du kan koppla av och njuta av soliga dagar. Husets generösa sällskapsytor gör det lätt att samla både familj och vänner för trevliga stunder. Huset har flera vackra kakelugnar som ger en extra mysfaktor i vardagen. Bostadshus 2: Detta hus om 400 kvm är godkänt för HVB-hem och erbjuder åtta rum, varav sex sovrum och två badrum. Här finns alla nödvändiga säkerhetsåtgärder på plats, inklusive branddörrar och larm, samt samtalsrum. Perfekt för att kombinera verksamhet med lantligt privatliv. Även detta hus är berikad med en vacker kakelugn. Båda bostadshusen har genomgående smarta förvaringslösningar, i form av garderober, förråd och kattvindar. Stallet erbjuder fem boxar och bra förvaringsutrymmen för sadlar och foder, medan ridbanan ger goda möjligheter för både seriös träning och rekreation – en fantastisk plats för både hästar och människor. Här på gården är det möjligt att både bo och arbeta med dina djur i en lugn och naturnära miljö. Den stora härliga tomten ger gott om utrymme för lek och gemenskap, oavsett om ni har en stor familj eller många vänner som vill njuta av fritiden tillsammans med er. Gården är belägen bara sju minuter från Skärplinge by, där ni finner både skolor och en välsorterad ICA-butik. Den omgivande naturen och det lugna läget ger en harmonisk atmosfär, samtidigt som ni har nära till två större orter och havet. Här får ni det bästa av båda världar – lugn och ro, samtidigt som ni är nära allt det nödvändiga i vardagen. För den som älskar sandstränder och vattenlek ligger Rullsands strandbad och Ängskärs havsbad bara en kort bilresa bort. Här kan du tillbringa soliga dagar med bad och strandaktiviteter, och sedan återvända till ditt fridfulla hem för en stillsam kväll. För de små och stora barnen i familjen är Furuviksparken en annan fantastisk attraktion i närheten, med spännande djur och roliga åkattraktioner som garanterat skapar minnen för livet. För fiskeentusiasterna ligger även Älvkarleby och Dalälven i närheten. Ta med ditt spö och njut av några av Sveriges bästa fiskevatten, bara 20 minuter bort från gården. Andra nämnvärda platser i närheten är bland annat Öregrund och Örbyhus slott, som är fantastiska platser att besöka inom bekvämt avstånd för den som vill ta en utflykt över dagen. Åkerby 213 är alltså en plats som passar er som vill bedriva både seriös hästverksamhet eller bara en rofylld hobbygård. Oavsett om du är en erfaren hästägare som söker en funktionell gård för din verksamhet eller om du drömmer om en plats för att odla din passion för lantbruk, erbjuder denna fastighet den perfekta kombinationen av boende och arbete. Varmt välkommen på visning!