Image 1 of 28

Adlerstens väg 4, Gärsnäs

Simrishamn · House · Year built 1981

Sommarstugor NeutralLightly modernised1980s
70 m²
Living area
3
Rooms
1981
Year built

Property features

Open-plan layoutOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesSolar panelsFalun-red façadeRural setting +1

Location

71/100
Schools
43
Services
64
Commute
74
Traffic proximity
85
Nature
93
Common work municipalities
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Café Mandelmanns Trädgårdar 4.1 km
Sports Indoor riding arena 4.2 km
Sports Sports hall 4.3 km
Restaurant Franskans Creperie 4.4 km
Grocery store AutoMat Vik 5 km
Healthcare Health centre 5.5 km
Convenience store 8.4 km
Pharmacy Apoteksgruppen 9.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 9.7 km
Sports Friskhuset 9.7 km
Preschool Namn saknas 5.2 km
Preschool Namn saknas 5.8 km
Preschool Gärsnäs Skola 6.2 km
Primary school Sophiaskolan 4.2 km
Primary school Famn 4.9 km
Primary school Gärsnäs skola 6.2 km
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 952 m
distance
Wind turbine 3,821 m
Rörum, 26 m high
Bathing place 768 m
Gyllebosjön, excellent 2025
Wells (500 m) 5 wells
median drilled depth 41 m
Municipal tax 31.69%
municipality 20.51 + region 11.18
Population 18,890
municipality residents
Median income SEK 310,000
national average SEK 359,000
Higher education 38.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,427 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna charmiga och välplanerade stuga i natursköna Gyllebo - en plats där lugnet råder och naturen alltid är nära. Bostaden har varit i samma ägarfamiljs omsorg i över 35 år, vilket säger mycket om trivseln och den speciella känslan som präglar denna fina plats. Här erbjuds en smart planerad bostad där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Planlösningen rymmer två sovrum, ett ljust sällskapsrum i öppen anslutning till köket samt tvättstuga och badrum. Utomhus väntar flera härliga uteplatser och trädäck som bjuder in till avkoppling och umgänge i solen. Tomten ligger högt placerad i området och är uppvuxen och omgiven av grönska i bästa väderstreck, här kan du njuta av solen från morgon till kväll. På tomten finns även praktiskt förråd. Läget är svårslaget för dig som uppskattar natur och friluftsliv. I direkt närhet finns skog med fina motionsslingor samt Gyllebosjön med badbrygga, grillplats och goda fiskemöjligheter. På bara cirka tio minuter når du dessutom Österlens kritvita sandstränder och den glittrande Östersjön. Service och tågförbindelser finns i Gärsnäs, drygt en mil bort, med smidig pendling mot Ystad och vidare till Malmö. Till Simrishamn, Österlens charmiga centralort, är det cirka 1,5 mil. I Gyllebo bor du i en rofylld miljö där fågelsången ackompanjerar vardagen och naturen blir en självklar del av livet. Varmt välkommen på visning!, Gyllebo, Simrishamn. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Price reduced −5 %

Manfred Ols väg 1

SEK 3,650,000
approx. €324,811
Simrishamn 41 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Sätofta Tallstigen 13

SEK 1,450,000
approx. €129,035
Höörs kommun Near Höör

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Vårhallavägen 10

SEK 4,200,000
approx. €373,755
Near Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Simrishamnsvägen 52, Hammenhög

SEK 2,150,000
approx. €191,327
Simrishamn 22 min to Simrishamn

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Per Pers väg 11, Brösarp

SEK 2,495,000
approx. €222,028
Tomelilla 40 min to Tomelilla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Price reduced −4 %

Stenebergsvägen 22

SEK 1,295,000
approx. €115,241
Sjöbo 20 min to Sjöbo

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting
Asking price
SEK 2,250,000
approx. €200,226
View at broker