Image 1 of 23

Abborrestigen 1

Oskarshamn · House · Year built 2005

NeutralLightly modernised2000s
Similar homes
60 m²
Living area
3
Rooms
2005
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomOutdoor space +8

Location

85/100
Schools
59
Services
78
Commute
98
Traffic proximity
100
Nature
85
Common work municipalities
Oskarshamn 13 min by car
Mönsterås 34 min by car
Kalmar 74 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Healthcare Health centre 3 km
Convenience store ICA Nära - KåBe-hallen 3.1 km
Sports Sports hall 3.1 km
Grocery store Coop Åsavägen 3.8 km
Sports Swimming pool 4.4 km
Restaurant Grand Station 4.5 km
Café La Scala 4.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 4.9 km
Sports Multi-sport arena 5.2 km
Sports Gym 5.2 km
Pharmacy 5.4 km
Sports Indoor riding arena 6.4 km
Primary school Kristinebergskolan F-9 3.2 km
Upper-secondary school Oscarsgymnasiet E 4.3 km
Radon Not applicable (water)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 85 m
distance
Bathing place 175 m
Åsvallesund, excellent 2025
Wells (500 m) 5 wells
median drilled depth 104 m
Municipal tax 34.21%
municipality 22.35 + region 11.86
Population 26,923
municipality residents
Median income SEK 357,000
national average SEK 359,000
Higher education 35.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 17,705/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 975 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Du stannar, nästan omärkligt. Ljuset över sjön dröjer sig kvar, rör sig så långsamt att det knappt går att se, bara att känna. Huset står nära vattnet, vänt mot det som om det alltid har lyssnat ditåt. När du kliver in förändras allt lite. Ljuden blir mjukare, stegen tystare. Ljuset följer efter, glider över golvet, stannar till, som om det också vill vara kvar. Köket håller kvar dig längre än du tänkt. En hand mot bänken, en blick som söker sig ut igen. Allt är nära, utan att tränga sig på. Du går ut, nästan utan att märka det. Genom glaset, ut i luften. Uterummet bär värmen, men släpper igenom kvällen. Och där nere, bryggan. Några steg bara, genom doft av salt och tång, ner mot vattnet. När dagen ger efter blir allt djupare. Färgerna faller inåt. Tiden tappar sin kant. Och plötsligt är det något som inte riktigt går att ta med sig härifrån. Inte en tanke. Inte en bild. Bara en vana att vilja tillbaka. Sörvik, strax söder om Oskarshamn i Småland, är en liten kustnära plats som fångar mycket av det som kännetecknar den småländska skärgårdsmiljön. Här möts skog och hav i ett stillsamt landskap där tallar och granar lutar sig mot klippor som slipats av vind och vatten under århundraden. Området kring Sörvik präglas av lugn och närhet till naturen. Små vägar slingrar sig genom skogen och leder ner mot vattnet, där man ofta hittar enkla bryggor, stugor och utsikter över Kalmarsund. Under sommaren vaknar platsen till liv med bad, båtliv och fiske, medan höst och vinter bjuder på tystnad, dimma över havet och ett mer eftertänksamt tempo. Sörvik är inte en plats med stora sevärdheter eller turiststråk och just det är en del av dess charm. Här handlar upplevelsen mer om stillhet, naturens närvaro och det vardagliga livet nära kusten. För den som söker en paus från stadens tempo eller vill uppleva en mer genuin del av Småland, erbjuder Sörvik en enkel men stark känsla av ro och hemhörighet. Samfällighetsföreningen äger stora delar av skärgården samt halva delen av vattnet i viken där fritt fiske gäller. Kanotklubb och badplats finns på den andra sidan om viken i Stångöhamn. 2 kilometer till smidiga bussförbindelser som tar dig till såväl Kalmar som Oskarshamn. För er som drömmer om ett unikt sjöläge är detta er möjlighet. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
EP
Emma Perbjörs
Notar Mäklare Kalmar
Asking price
SEK 4,250,000
approx. €386,874
View at broker