1 / 23

Abborrestigen 1

Oskarshamn · Villa · Byggd 2005

NeutraltLätt moderniserat2000-tal
80 m²
Boarea
3
Rum
2005
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumUteplats +8

Läge

85/100
Skola
59
Service
78
Pendling
98
Trafiknärhet
100
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Oskarshamn 13 min bil
Mönsterås 34 min bil
Kalmar 74 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 3.0 km
Närbutik ICA Nära - KåBe-hallen 3.1 km
Sport Sporthall 3.1 km
Matbutik Coop Åsavägen 3.8 km
Sport Badhus 4.4 km
Restaurang Grand Station 4.5 km
Café La Scala 4.8 km
Systembolaget 4.9 km
Sport Multiarena 5.2 km
Sport Gym 5.2 km
Apotek 5.4 km
Sport Ridhus 6.4 km
Grundskola Kristinebergskolan F-9 3.2 km
Gymnasium Oscarsgymnasiet E 4.3 km
Radon Ej relevant (vatten)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 85 m
avstånd
Badplats 175 m
Åsvallesund, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 104 m
Kommunalskatt 34.21%
kommun 22.35 + region 11.86
Befolkning 26 923
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.7%
snitt 48%
Småhuspris 17 705 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 975 m²

Beskrivning

Du stannar, nästan omärkligt. Ljuset över sjön dröjer sig kvar, rör sig så långsamt att det knappt går att se, bara att känna. Huset står nära vattnet, vänt mot det som om det alltid har lyssnat ditåt. När du kliver in förändras allt lite. Ljuden blir mjukare, stegen tystare. Ljuset följer efter, glider över golvet, stannar till, som om det också vill vara kvar. Köket håller kvar dig längre än du tänkt. En hand mot bänken, en blick som söker sig ut igen. Allt är nära, utan att tränga sig på. Du går ut, nästan utan att märka det. Genom glaset, ut i luften. Uterummet bär värmen, men släpper igenom kvällen. Och där nere, bryggan. Några steg bara, genom doft av salt och tång, ner mot vattnet. När dagen ger efter blir allt djupare. Färgerna faller inåt. Tiden tappar sin kant. Och plötsligt är det något som inte riktigt går att ta med sig härifrån. Inte en tanke. Inte en bild. Bara en vana att vilja tillbaka. Sörvik, strax söder om Oskarshamn i Småland, är en liten kustnära plats som fångar mycket av det som kännetecknar den småländska skärgårdsmiljön. Här möts skog och hav i ett stillsamt landskap där tallar och granar lutar sig mot klippor som slipats av vind och vatten under århundraden. Området kring Sörvik präglas av lugn och närhet till naturen. Små vägar slingrar sig genom skogen och leder ner mot vattnet, där man ofta hittar enkla bryggor, stugor och utsikter över Kalmarsund. Under sommaren vaknar platsen till liv med bad, båtliv och fiske, medan höst och vinter bjuder på tystnad, dimma över havet och ett mer eftertänksamt tempo. Sörvik är inte en plats med stora sevärdheter eller turiststråk och just det är en del av dess charm. Här handlar upplevelsen mer om stillhet, naturens närvaro och det vardagliga livet nära kusten. För den som söker en paus från stadens tempo eller vill uppleva en mer genuin del av Småland, erbjuder Sörvik en enkel men stark känsla av ro och hemhörighet. Samfällighetsföreningen äger stora delar av skärgården samt halva delen av vattnet i viken där fritt fiske gäller. Kanotklubb och badplats finns på den andra sidan om viken i Stångöhamn. 2 kilometer till smidiga bussförbindelser som tar dig till såväl Kalmar som Oskarshamn. För er som drömmer om ett unikt sjöläge är detta er möjlighet. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EP
Emma Perbjörs
Notar Mäklare Kalmar
Utgångspris
4 250 000 kr
Visa hos mäklare