Image 1 of 63

Å 135

Uddevalla · House · Year built 2009

RusticFully renovated2000s
230 m²
Living area
7
Rooms
2009
Year built

Property features

Wood-burning stoveHigh ceilingsDouble doorsLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchen +14

Location

71/100
Schools
39
Services
65
Commute
74
Traffic proximity
92
Nature
87
Common work municipalities
Uddevalla 66.5 %
Trollhättan 7.3 %
Göteborg 6.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

The three closest notifications are shown.

Case A 32523-2024

190 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 9 August 2024

Notified area: 1.5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 32528-2024

190 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 9 August 2024

Notified area: 1.5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 18811-2024

200 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 14 May 2024

Notified area: 0.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant 1.9 km
Sports Indoor riding arena 2.1 km
Café Café Tillsammans 5.3 km
Convenience store Seven24 5.6 km
Healthcare Health centre 6.3 km
Grocery store ICA Supermarket Ljungskile 6.4 km
Sports stc Training Club 6.6 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 6.6 km
Sports Sports hall 6.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 9.8 km
Sports Swimming pool 9.9 km
Sports Multi-sport arena 11.4 km
Sports Ice rink 13.4 km
Preschool Namn saknas 380 m
Preschool Namn saknas 1.2 km
Preschool Forshälla-Strands Förskola 1.8 km
Primary school Forshällaskolan 4.6 km
Primary school Orust Waldorfskola 5.2 km
Primary school Linnéaskolan 6.8 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Power line 3,315 m
distance
Bathing place 842 m
Saxenhof, excellent 2025
Wells (500 m) 31 wells
median drilled depth 117 m
Municipal tax 33.64%
municipality 22.16 + region 11.48
Population 57,010
municipality residents
Median income SEK 348,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,541/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träpanel
Structure Betong & trä
Roof Bandtäckt plåt
Floor structure Trä
Windows 3-glas isolerfönster
Foundation Källare i sutteräng samt krypgrund
Heating Bergvärme med vattenburen golvvärme
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 1,217 m²
Tax assessment value 4 718 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Längst med havet, där horisonten möter himlen och kvällssolen färgar vattnet i gyllene toner, ligger denna magnifika villa som bjuder på ett boende utöver det vanliga! Här lever ni med havet som närmaste granne, på en strandnära tomt i eftertraktat västerläge där utsikten ständigt skiftar med årstiderna och naturens rytm. Det ståtliga huset, uppfört 2009, är en perfekt kombination av klassisk charm och modern komfort. Här möts ni av ett hem med karaktär i varje vrå, där vackra snickardetaljer, genomtänkta materialval och gediget hantverk skapar en varm och inbjudande atmosfär. Varje detalj är omsorgsfullt planerad för att ge både funktion och estetik i perfekt harmoni. Entréplanet erbjuder en mer privat del av bostaden med tre rymliga sovrum, ett trivsamt allrum som idag används som ett avskilt vardagsrum samt ett fräscht helkaklat badrum. Här finns även en välutrustad tvättstuga och generösa förvaringsutrymmen som gör vardagen både smidig och praktisk. På övre plan öppnar hemmet upp sig i en imponerande social miljö där ljuset flödar in genom stora fönsterpartier. Den generösa takhöjden förstärker känslan av rymd och skapar en luftig atmosfär. Köket och matrummet förenas på ett naturligt och inbjudande sätt och bildar hemmets självklara samlingspunkt. Intill ligger det rymliga vardagsrummet där familj och vänner kan samlas och njuta av utsikten över havet. Här finns även bostadens exklusiva master bedroom med egen klädkammare och ett stilfullt en-suite badrum som skapar en privat hotellkänsla. Som kronan på verket väntar det charmiga tornrummet, en alldeles unik plats som för tankarna till ett eget utkikstorn. Här erbjuds hänförande utsikt åt tre väderstreck och en rofylld miljö som lämpar sig lika väl för morgonkaffet som för en stunds avkoppling med en god bok medan havet och horisonten ständigt närvarar i bakgrunden. I området finns vackra promenadstråk samt en pilgrimsled som slingrar sig genom det kustnära landskapet. För den badsugna finns flera badplatser inom nära räckhåll, bland annat Saxenhov bara några minuter bort. Samtidigt har du utmärkta kommunikationer till både Ljungskile och Uddevalla. På cirka 10 minuter når du Ljungskile centrum eller Torp köpcentrum, och Uddevalla centrum ligger endast 20 minuter bort med bil. Här bor du naturnära – med stadens service, shopping och puls alltid inom bekvämt avstånd! Missa inte tillfället att uppleva huset på plats - varmt välkommen och anmäl dig till visning! Kontakta ansvarig mäklare Alexandra Lundström, 070-523 62 40, för mer information om bostaden.

Characteristics

  • School: limited access
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air

Similar homes

Upcoming

Rörviksvägen 40, Uddevalla Stad

Uddevalla 12 min to Uddevalla

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air

Höggeröd 756

SEK 5,000,000
approx. €444,947
Orust 14 min to Orust

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting acceptable air

Robert Macfies väg 33 - Marieberg

SEK 9,500,000
approx. €845,399
Uddevalla kommun 26 min to Uddevalla

samma hustyp · samma karaktär · samma vattenläge

School: within reasonable distance good services quiet setting close to nature
Price reduced −8 %

Rörviksvägen 26, Uddevalla

SEK 6,275,000
approx. €558,408
Uddevalla 12 min to Uddevalla

samma hustyp · samma era · samma vattenläge

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air

Tåbergsvägen 85, Uddevalla

SEK 6,995,000
approx. €622,480
Uddevalla 17 min to Uddevalla

samma hustyp · samma skick · samma era

School: car recommended good services quiet setting very green setting acceptable air
Price reduced −15 %

Grötån 168

SEK 10,995,000
approx. €978,438
Uddevalla kommun 34 min to Uddevalla

samma hustyp · samma skick · samma era

School: car recommended reasonable services quiet setting close to nature
AL
Alexandra Lundström
Uddevalla
Asking price
SEK 6,250,000
approx. €556,183
View at broker