Bild 1 von 40

Vikingavägen 31

Nynäshamn · Haus · Baujahr 1928

Gemischter ZustandVollständig renoviert1920er Jahre
97 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1928
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasse +7

Lage

88/100
Schulen
99
Versorgung
100
Pendeln
77
Verkehrsnähe
88
Natur
79
Häufige Arbeitsgemeinden
Nynäshamn 41.7 %
Stockholm 24.6 %
Haninge 13 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

Snabbmatsrestaurang i Telegrafenområdet

540 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 13. Mai 2026

Betroffenes Grundstück: del av Telegrafen 15

Syftet med detaljplanen är att utveckla Sjötelegrafens handelsområde i Nynäshamns stad genom att möjliggöra en etablering av en snabbmatsrestaurang eller annan typ av centrumverksamhet.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 150 m
Restaurant Bedaröbaren 330 m
Lebensmittelgeschäft Lidl 450 m
Sport Friskis & Svettis 500 m
Café Tarelets Coffe 580 m
Apotheke Apotek Hjärtat 660 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 750 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 810 m
Sport Eishalle 2,1 km
Nahversorger Skotten Livs 2,1 km
Sport Reithalle 2,2 km
Sport Schwimmbad 3,4 km
Kindertagesstätte I Ur och Skur Lysmasken 130 m
Kindertagesstätte I Ur och skur Mysingen 380 m
Kindertagesstätte Namn saknas 450 m
Grundschule Viaskolan F-6 150 m
Grundschule Gröndalsskolan F-9 1,2 km
Grundschule Svandammsskolan F-6 1,4 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.166 m
Entfernung
Badestelle 893 m
Nickstabadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 140 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 32.18%
Gemeinde 19.85 + Region 12.33
Bevölkerung 30.579
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 34.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.120 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 862 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmig 20-talsvilla där stora investeringar gjorts senaste åren. Centralt läge med fin trädgård. Välplanerad villa med stort uterum och trevlig trädgårdstomt. Garage, nytt tak, nybyggt uterum, braskamin, två renoverade badrum samt nytt kök. Välkommen till denna charmiga och välskötta villa från 1928, belägen på ett attraktivt och centralt läge i Nynäshamn. Här bor du med närhet till allt som förenklar vardagen – förskolor, skolor, centrum, matvarubutiker, hamnen och dess utbud med restauranger och mysiga sjöbodar samt goda kommunikationer med både buss och pendeltåg finns inom bekvämt gångavstånd. Bostaden har under nuvarande ägares omsorg genomgått omfattande förbättringar. Bland annat har huset dränerats och taket är nyligen bytt. Även invändigt har flera större renoveringar genomförts, där två smakfullt renoverade badrum och ett modernt kök bidrar till ett bekvämt och funktionellt boende. I källarplan finns vattenburen golvvärme som ger ett behagligt klimat året om. Man har även låtit uppföra det generösa uterummet som fungerar som ett extra sällskapsrum under större delen av året tack vare dess goda isoleringsförmåga. Här skapas en naturlig samlingsplats för både familj och vänner, med fin kontakt mot trädgården genom de stora fönsterpartierna. I anslutning till uterummet, mot baksidan, finns en mysig altan som är som en lugn oas inbäddad i grönska. Den lummiga och välskötta trädgården erbjuder en harmonisk miljö med varierad grönska, blommande inslag och gott om plats för både lek, avkoppling och odling. Under uterummet finns dessutom ett praktiskt garage med automatisk port - som ger både bekväm parkering, verkstad och förvaringsmöjligheter. Detta är ett hem som på ett fint sätt kombinerar äldre charm och karaktär med moderna förbättringar – perfekt för dig som söker ett centralt läge utan att kompromissa med känslan av villaidyll. Varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem i hjärtat av Nynäshamn!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −6 %

Hamnviksvägen 7

3.995.000 SEK
ca. 355.512 €
Nynäshamns kommun 14 Min. nach Nynäshamn

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Ingemarsgatan 3

10.800.000 SEK
ca. 961.085 €
Nynäshamns kommun 14 Min. nach Nynäshamn

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah

Sjötomt i idylliskt avskilt läge med generöst enplanshus, dubbelgarage och gästhus

10.995.000 SEK
ca. 978.438 €

Haus

Nahe Nynäshamn

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Källberga 10

Nynäshamns kommun 13 Min. nach Nynäshamn

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Sörgårdsvägen 4

5.795.000 SEK
ca. 515.693 €
Nynäshamns kommun 13 Min. nach Nynäshamn

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Stigbygeln 15

6.795.000 SEK
ca. 604.683 €
Nynäshamns kommun 14 Min. nach Nynäshamn

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
HW
Henrik Wallberg
Nynäshamn
Angebotspreis
5.195.000 SEK
ca. 462.300 €
Beim Makler ansehen