Bild 1 von 42

Venenäs 115

Kalmar · Haus · Baujahr 1852

RustikalLeicht modernisiert19. Jahrhundert
Ähnliche Häuser
60 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1852
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminSprossenfensterOriginaltürenSichtbare BalkenModernes BadOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelung +13

Lage

61/100
Schulen
13
Versorgung
47
Pendeln
58
Verkehrsnähe
100
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Kalmar 26 min mit dem Auto
Mörbylånga 46 min mit dem Auto
Nybro 51 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Café Popup Cafè 2,1 km
Sport Reithalle 5 km
Nahversorger Hökarboden Servicebutik 5,6 km
Restaurant Mormors Bistro i hamnen 5,8 km
Lebensmittelgeschäft Handlar'n 6,3 km
Sport Sporthalle 6,8 km
Sport Läckeby Gym 10,2 km
Sport Schwimmbad 12,7 km
Sport Multisporthalle 14,5 km
Grundschule Rocknebyskolan 7,3 km
Radon Hohes Risiko (svallsediment, grus)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.189 m
Entfernung
Badestelle 2.146 m
Enerevet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 6 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 128 m
Kommunalsteuer 33.67%
Gemeinde 21.81 + Region 11.86
Bevölkerung 72.704
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.866 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Timmer
Fenster 2-glas kopplade fönster
Heizung Direktverkande el samt öppen spis
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 740 m²
Grundstücksbezeichnung KALMAR VENENÄS 4:2
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Venenäs – en plats där livet får ta sin tid, där naturen omfamnar dig och där möjligheterna till både ett aktivt och ett rofyllt fritidsboende är många. Detta charmiga och väl omhändertagna hus ligger vackert beläget med skogen som granne och havet en kort promenad bort. Huset bjuder på tre potentiella sovrum och en harmonisk interiör där vackra originaldetaljer bevarats med varsam hand. Spröjsade fönster, spegeldörrar och trägolv sätter tonen i en hemtrevlig miljö med gott om ljus och karaktär. Den generösa trädgården är en grön oas – perfekt för avkoppling, odling eller lek – och från den soliga altanen njuter du av långa kvällar med utsikt över grönska och fruktträd. Läget är svårslaget. Här bor du mitt i naturen med tillgång till både stillhet och äventyr. Vandra eller spring längs slingrande stigar genom skogen, paddla kajak eller kanot längs kusten, eller ta båten ut på Kalmarsund för en dagsutflykt till någon av de vackra öarna norr om Skäggenäs. Det finns också fina möjligheter till fiske och bad, och den båtintresserade har via sjövägen även nära till Öland – perfekt för sommarens spontana turer över sundet. När vardagen kallar är det bara ca 5 km till Rockneby, där du bland annat finner välrenommerad mataffär och skola. För ett större serviceutbud når du Kalmar på drygt 20 minuter med bil – en levande stad med handel, kultur, universitet och restauranger. Venenäs 115 är platsen för dig som vill leva nära naturens skiftningar, i ett hem där historia och charm möter funktion och lugn. Här ges du chansen att kombinera det lantliga lugnet med ett rikt frilufts- och båtliv – och samtidigt ha både samhällsservice och stad inom räckhåll. Välkommen till en plats att leva, växa och njuta i!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
PH
Petter Hellström
Svensk Fastighetsförmedling Kalmar
Angebotspreis
1.995.000 SEK
ca. 181.603 €
Beim Makler ansehen