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Vedlastarvägen 13

Timrå · Ferienhaus · Baujahr 1964

Gemischter Zustand1960er Jahre
70 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1964
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungSichtmauerwerkAußenbereich +7

Lage

53/100
Schulen
0
Versorgung
29
Pendeln
60
Verkehrsnähe
100
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Sundsvall 50.4 %
Timrå 41.4 %
Härnösand 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Timrå wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 58283-2025

150 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 24. November 2025

Gemeldete Fläche: 3,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 58265-2025

610 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 24. November 2025

Gemeldete Fläche: 2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Idyllen 2,1 km
Café Skeppshams Cafe 3,5 km
Sport Schwimmbad 12,7 km
Sport Nordic Wellness 13 km
Kindertagesstätte Förskola Tynderö 4,4 km
Grundschule Uslands skola 12,1 km
Radon Unbekannt (fels)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 404 m
Entfernung
Badestelle 574 m
Södra Åstön
Brunnen (500 m) 37 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 75 m
Kommunalsteuer 34.38%
Gemeinde 23.09 + Region 11.29
Bevölkerung 17.521
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 350.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.712 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och trä
Tragwerk Trä
Dach Papp
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas
Fundament Torpargrund
Heizung Direktverkande el

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.050 m²
Steuerwert 1 241 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Åstön-Sörsidan och Vedlastarvägen 13, en plats där natur och möjligheter möts! Här hittar du en villa från 1964 som erbjuder en chans att skapa din drömplats. Med en sommarstuga på 70 kvm, en vinterbonad stuga på cirka 45 kvm och en tomt på hela 1050 kvadratmeter, har du gott om plats att låta idéerna flöda. Här får du två charmiga stugor på samma tomt, perfekt för dig som söker en plats för avkoppling, familjeliv eller uthyrnings möjligheter. Den större stugan befinner sig mitt i en renoveringsprocess, där viktiga och kostsamma delar redan är avklarade. Bland annat har taket bytts ut och nya fönster installerats – en trygg grund för dig som vill sätta din egen prägel på resten. Här finns fantastiska möjligheter att skapa ett rymligt fritidsboende eller permanentbostad efter egen smak. Den mindre stugan är i stort sett färdigrenoverad och vinterbonad, vilket gör den idealisk för året-runt-bruk, eller uthyrning. Denna fastighet står på en fin hörntomt, vilket ger en både privat och generös utomhusyta. För den som älskar naturen är läget perfekt, med närhet till både hav och vacker landsbygd. Lugnet och det öppna landskapet gör Tynderö-åstön till en fantastisk plats för avkoppling och livskvalitet. Detta är mer än bara ett hus – det är en möjlighet att tillsammans med familj och vänner skapa minnen. Är du redo att anta utmaningen och förverkliga dina bostadsdrömmar? Varmt välkommen att upptäcka denna charmiga hörntomt och dess potential. Tillsammans kan vi göra den till din framtida oas, nära havet och med alla förutsättningar för ett liv i balans.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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