1 / 24

Vedlastarvägen 13

Timrå kommun · Fritidshus · Byggd 1964

Blandat1960-tal
70 m²
Boarea
4
Rum
1964
Byggår

Egenskaper

Öppen spisStora fönsterÖppen planlösningModernt kökOriginalplankgolvPärlspontExponerad tegelUteplats +7

Läge

53/100
Skola
0
Service
29
Pendling
60
Trafiknärhet
100
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Sundsvall 29 min bil
Timrå 31 min bil
Härnösand 42 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Idyllen 2.1 km
Café Skeppshams Cafe 3.5 km
Sport Badhus 12.7 km
Sport Nordic Wellness 13.0 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 404 m
avstånd
Badplats 574 m
Södra Åstön
Brunnar (500 m) 37 st
median borrdjup 75 m
Kommunalskatt 34.38%
kommun 23.09 + region 11.29
Befolkning 17 521
invånare i kommunen
Medianinkomst 350 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.6%
snitt 48%
Småhuspris 15 712 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och trä
Stomme Trä
Tak Papp
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Direktverkande el

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 050 m²
Taxeringsvärde 1 241 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Åstön-Sörsidan och Vedlastarvägen 13, en plats där natur och möjligheter möts! Här hittar du en villa från 1964 som erbjuder en chans att skapa din drömplats. Med en sommarstuga på 70 kvm, en vinterbonad stuga på cirka 45 kvm och en tomt på hela 1050 kvadratmeter, har du gott om plats att låta idéerna flöda. Här får du två charmiga stugor på samma tomt, perfekt för dig som söker en plats för avkoppling, familjeliv eller uthyrnings möjligheter. Den större stugan befinner sig mitt i en renoveringsprocess, där viktiga och kostsamma delar redan är avklarade. Bland annat har taket bytts ut och nya fönster installerats – en trygg grund för dig som vill sätta din egen prägel på resten. Här finns fantastiska möjligheter att skapa ett rymligt fritidsboende eller permanentbostad efter egen smak. Den mindre stugan är i stort sett färdigrenoverad och vinterbonad, vilket gör den idealisk för året-runt-bruk, eller uthyrning. Denna fastighet står på en fin hörntomt, vilket ger en både privat och generös utomhusyta. För den som älskar naturen är läget perfekt, med närhet till både hav och vacker landsbygd. Lugnet och det öppna landskapet gör Tynderö-åstön till en fantastisk plats för avkoppling och livskvalitet. Detta är mer än bara ett hus – det är en möjlighet att tillsammans med familj och vänner skapa minnen. Är du redo att anta utmaningen och förverkliga dina bostadsdrömmar? Varmt välkommen att upptäcka denna charmiga hörntomt och dess potential. Tillsammans kan vi göra den till din framtida oas, nära havet och med alla förutsättningar för ett liv i balans.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JL
Johanna Lidin
Sundsvall/Timrå
Utgångspris
1 150 000 kr
Visa hos mäklare