Bild 1 av 24

Vedlastarvägen 13

Timrå · Fritidshus · Byggår 1964

Blandat1960-tal
70 m²
Boarea
4
Rum
1964
Byggår

Egenskaper

Öppen spisStora fönsterÖppen planlösningModernt kökOriginalplankgolvPärlspontExponerad tegelUteplats +7

Läge

53/100
Skola
0
Service
29
Pendling
60
Trafik
100
Natur
81
Vanliga jobbkommuner
Sundsvall 50.4 %
Timrå 41.4 %
Härnösand 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga kända pågående planärenden i närheten

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Timrå.

Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 58283-2025

150 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 24 november 2025

Anmäld areal: 3,3 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 58265-2025

610 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 24 november 2025

Anmäld areal: 2 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Idyllen 2,1 km
Café Skeppshams Cafe 3,5 km
Sport Badhus 12,7 km
Sport Nordic Wellness 13 km
Förskola Förskola Tynderö 4,4 km
Grundskola Uslands skola 12,1 km
Radon Okänd (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 404 m
avstånd
Badplats 574 m
Södra Åstön
Brunnar (500 m) 37 st
median borrdjup 75 m
Kommunalskatt 34.38%
kommun 23.09 + region 11.29
Befolkning 17 521
invånare i kommunen
Medianinkomst 350 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.6%
snitt 48%
Småhuspris 15 712 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och trä
Stomme Trä
Tak Papp
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Direktverkande el

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 050 m²
Taxeringsvärde 1 241 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till Åstön-Sörsidan och Vedlastarvägen 13, en plats där natur och möjligheter möts! Här hittar du en villa från 1964 som erbjuder en chans att skapa din drömplats. Med en sommarstuga på 70 kvm, en vinterbonad stuga på cirka 45 kvm och en tomt på hela 1050 kvadratmeter, har du gott om plats att låta idéerna flöda. Här får du två charmiga stugor på samma tomt, perfekt för dig som söker en plats för avkoppling, familjeliv eller uthyrnings möjligheter. Den större stugan befinner sig mitt i en renoveringsprocess, där viktiga och kostsamma delar redan är avklarade. Bland annat har taket bytts ut och nya fönster installerats – en trygg grund för dig som vill sätta din egen prägel på resten. Här finns fantastiska möjligheter att skapa ett rymligt fritidsboende eller permanentbostad efter egen smak. Den mindre stugan är i stort sett färdigrenoverad och vinterbonad, vilket gör den idealisk för året-runt-bruk, eller uthyrning. Denna fastighet står på en fin hörntomt, vilket ger en både privat och generös utomhusyta. För den som älskar naturen är läget perfekt, med närhet till både hav och vacker landsbygd. Lugnet och det öppna landskapet gör Tynderö-åstön till en fantastisk plats för avkoppling och livskvalitet. Detta är mer än bara ett hus – det är en möjlighet att tillsammans med familj och vänner skapa minnen. Är du redo att anta utmaningen och förverkliga dina bostadsdrömmar? Varmt välkommen att upptäcka denna charmiga hörntomt och dess potential. Tillsammans kan vi göra den till din framtida oas, nära havet och med alla förutsättningar för ett liv i balans.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Stora Havstoviken 203, Alnö

2 195 000 kr
Sundsvall 20 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Vålevägen 24

595 000 kr
Timrå 24 min till Sundsvall

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Oxhällan 229 och 230

2 700 000 kr
Sundsvall 20 min till Sundsvall

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Märrgårdsudden 525

895 000 kr
Timrå 23 min till Sundsvall

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Barsviken 144

925 000 kr
Härnösand 26 min till Härnösand

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Raholmen 235

Sundsvall 17 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma användning

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge naturnära ren luft
JL
Johanna Lidin
Sundsvall/Timrå
Utgångspris
1 150 000 kr
Visa hos mäklare