Bild 1 von 36

Västra Rosenlundsvägen 38

Hammarö · Reihenhaus

NeutralVollständig renoviert2020er Jahre
122 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +4

Lage

94/100
Schulen
93
Versorgung
91
Pendeln
100
Verkehrsnähe
100
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlstad 60.4 %
Hammarö 27.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Inför granskning

Detaljplan för Rosenlunds industriområde

30 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 26. August 2026

Betroffenes Grundstück: Detaljplan förRosenlunds industriområde

Syftet med detaljplanen är att säkerställa att planbestämmelserna överensstämmer med den befintliga bebyggelsen, förbättra trafiksituationen inom planområdet samt se över möjligheterna för befintliga verksamheter att utvecklas i den mån det är möjligt.

Bebauungsplan Inför Samråd

Detaljplan för Bråten

800 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. Oktober 2024

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostäder av blandad bebyggelse i friliggande villatomter i olika storlekar och par-rad och kedjehus.. Detaljplanen kommer även möjliggöra för planberedskap för att underlätta för kommunal verksamheter som exempelvis gruppboenden eller kontor samt förskola som har upptagningsområde för de östra delarna av ön.

Bebauungsplan Samråd

Detaljplan för Hallersrud 1:6 m.fl.

940 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 26. August 2026

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för en teknisk anläggning för lagring och distribution av vatten.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Einige kommunale Quellen fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 53276-2023

740 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 30. Oktober 2023

Gemeldete Fläche: 0,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 57893-2023

750 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 17. November 2023

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport STC Hammarö 240 m
Sport Schwimmbad 1 km
Restaurant Hammarö Pizzeria & Grill 1 km
Sport Reithalle 1,6 km
Apotheke Apotek Hjärtat 1,8 km
Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum Hammarö 1,8 km
Sport Eishalle 2,3 km
Sport Sporthalle 2,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,4 km
Nahversorger MyWay 3,4 km
Café 3,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,8 km
Sport Multisporthalle 6 km
Kindertagesstätte Annebergs Förskola 230 m
Kindertagesstätte Hallersruds Förskola 600 m
Kindertagesstätte Skogsdungen Förskola 870 m
Grundschule Hammarlundens skola 7-9 Nord 420 m
Grundschule Hammarlundens skola 7-9 Syd 430 m
Grundschule Hammarlundens skola F-6 Öst 570 m
Radon Niedriges Risiko (postglacial silt)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 137 m
Entfernung
Badestelle 1.088 m
Vänern, Lövnäs, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 50 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 35.05%
Gemeinde 22.77 + Region 12.28
Bevölkerung 16.992
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 411.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 58.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.667 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 5.480 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Kanonfint parhus på eftertraktade och barnvänliga Rosenlund/Lövnäs! Välkommen till Västra Rosenlundsvägen 38 på attraktiva Rosenlund/Lövnäs. Här erbjuds nu ett mycket praktiskt och välplanerat parhus där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa ett bekvämt och trivsamt boende. Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla som leder vidare in i bostadens sociala och öppna planlösning. Här samsas kök, matdel och vardagsrum i en naturlig harmoni, vilket skapar en härlig yta för både vardagsliv och umgänge. I vardagsrummet sprider kaminen en varm och ombonad känsla under årets kyligare dagar. Bostadens samtliga ytskikt är renoverade och går i rogivande, moderna färger som skapar en stilren och harmonisk helhet. Här är det enkelt att trivas och flytta in utan att behöva börja med renoveringsprojekt. Från de sociala ytorna nås den underbara altanen och den lättskötta, grönskande trädgården, en perfekt plats för morgonkaffet, sommarens middagar eller avkoppling i solen. Här finns gott om möjligheter att skapa sin egen gröna oas utan att trädgården blir ett stort projekt. På entréplanet finns även en praktisk klädkammare samt ett välutrustat badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Här finns med andra ord alla bekvämligheter som underlättar vardagen. En trappa upp väntar bostadens mer privata del med tre generöst tilltagna sovrum. Samtliga sovrum är utrustade med garderober, vilket ger gott om förvaring. På övre plan finns dessutom ett mycket stort och rymligt duschrum, en uppskattad detalj som ger ytterligare komfort till boendet. Till bostaden hör även carport med elbilsladdare. Även stort plus för energiklass B som kan bidra till fördelaktiga lån. På Rosenlund bor du med närheten till en fantastisk natur. Precis runt hörnet kan du njuta av härliga promenader och ett stenkast bort ta ett uppfriskande dopp från både brygga, klippa och strand i Vänerns uppfriskande vatten. Endast några minuter från bostaden finner du nyrenoverade Hammarlundens skola åk fsk-9, förskolor, STC gym, bussförbindelser och fina cykelvägar som tar dig till stora delar runt Hammarö och in till Karlstad centrum. Även mataffärer, apotek och restauranger når du på bekvämt avstånd! Tveka inte att göra en intresseanmälan för visning! Vi ses. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Demnächst

Rosenlund 82

Hammarö 14 Min. nach Karlstad

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Tranvägen 9, Hammarö

Hammarö 15 Min. nach Karlstad

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Tranvägen 43

Hammarö 15 Min. nach Karlstad

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Gösvägen 66

3.195.000 SEK
ca. 284.321 €
Hammarö 14 Min. nach Karlstad

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Blåbärsvägen 54

2.795.000 SEK
ca. 248.725 €
Hammarö kommun 14 Min. nach Karlstad

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Toverud 112

Hammarö 17 Min. nach Karlstad

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
CA
Caroline Andersson
skandiamaklarna
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen