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Tranvägen 9, Hammarö

Hammarö · Reihenhaus · Baujahr 2023

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
125 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2023
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankFliesenbödenAußenbereich +4

Lage

94/100
Schulen
89
Versorgung
90
Pendeln
100
Verkehrsnähe
100
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlstad 60.4 %
Hammarö 27.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Inför granskning

Detaljplan för Rosenlunds industriområde

110 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 26. August 2026

Betroffenes Grundstück: Detaljplan förRosenlunds industriområde

Syftet med detaljplanen är att säkerställa att planbestämmelserna överensstämmer med den befintliga bebyggelsen, förbättra trafiksituationen inom planområdet samt se över möjligheterna för befintliga verksamheter att utvecklas i den mån det är möjligt.

Bebauungsplan Inför Samråd

Detaljplan för Bråten

600 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. Oktober 2024

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostäder av blandad bebyggelse i friliggande villatomter i olika storlekar och par-rad och kedjehus.. Detaljplanen kommer även möjliggöra för planberedskap för att underlätta för kommunal verksamheter som exempelvis gruppboenden eller kontor samt förskola som har upptagningsområde för de östra delarna av ön.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Einige kommunale Quellen fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 53276-2023

760 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 30. Oktober 2023

Gemeldete Fläche: 0,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 57893-2023

840 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 17. November 2023

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport STC Hammarö 340 m
Sport Schwimmbad 1 km
Restaurant Hammarö Pizzeria & Grill 1,1 km
Sport Reithalle 1,4 km
Apotheke Apotek Hjärtat 1,8 km
Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum Hammarö 1,9 km
Sport Eishalle 2,2 km
Sport Sporthalle 2,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,2 km
Nahversorger MyWay 3,2 km
Café 3,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5 km
Sport Multisporthalle 6,1 km
Kindertagesstätte Annebergs Förskola 160 m
Kindertagesstätte Hallersruds Förskola 520 m
Kindertagesstätte Lillmossens Förskola 960 m
Grundschule Hammarlundens skola 7-9 Nord 560 m
Grundschule Hammarlundens skola 7-9 Syd 560 m
Grundschule Hammarlundens skola F-6 Öst 620 m
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 79 m
Entfernung
Badestelle 1.315 m
Vänern, Lövnäs, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 26 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 35.05%
Gemeinde 22.77 + Region 12.28
Bevölkerung 16.992
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 411.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 58.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.667 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 5.536 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Vi har fått den stora äran att förmedla ett av de populära radhusen på Tranvägen, Anneberg. Här erbjuds ett topprustat radhus samtidigt som ni får bekvämligheten av att bo i en bostadsrättsförening. Köket är välutrustat med påkostade vitvaror och den öppna planlösningen mot vardagsrummet är perfekt kalibrerat för att balansera det sociala med avskildhet. Vidare finns ett helkaklat duschrum med egen tvättmaskin och torktumlare samt goda förvaringsmöjligheter i ett förråd under trappen. Ovanvåningen erbjuder en mer privat familjedel med tre sovrum, ett allrum och ett helkaklat badrum. Huset ligger i helt rätt läge då baksidan med trädäck mynnar ut i en gräsyta - perfekt för lek och spel. Extra plus att altanen är förberett för spabad. På den stenlagda framsidan slår ni er ned i en mindre möbelgrupp och här erbjuds vi även fina förvaringsmöjligheter i det tillhörande, externa förrådet. Två bilar får plats på parkeringen på uppfarten. Här bor ni i ett tryggt villaområde med närhet till grönområden som passar perfekt för barnfamiljen med Annebergs förskola, skolor och lekplatser i området. Busshållplats finns några minuters promenad bort. Nolgårds handelsområde med mataffärer och gym ligger ca 5 minuters bilfärd bort och på ca 15 minuter är ni inne i centrala Karlstad med sitt stora serviceutbud. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Nazanin vid intresse!, Anneberg, Hammarö. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 26.08.2026 Preis entfernt

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