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Västra Klintvägen 33

Kristinehamn · Haus · Baujahr 1937

Leicht modernisiert1930er Jahre
102 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1937
Baujahr

Ausstattung

OriginaltürenModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +4

Lage

93/100
Schulen
84
Versorgung
100
Pendeln
93
Verkehrsnähe
100
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Kristinehamn 67 %
Karlstad 12.6 %
Karlskoga 8.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Vilande

Tallunden

830 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 20. März 2026

Kommunstyrelsen gav 2021-05-11 kommunledningsförvaltningen i uppdrag att ta fram en ny detaljplan för det före detta folkparksområdet Tallunden. Sedan folkparken lades ned och dess byggnader revs har det funnits tankar om att bygga bostäder i området. I Kristinehamns kommuns översiktsplan är planområdet utpekat som utredningsområde U6, Folkets park, med syftet att utreda bostadsändamål delat med befintlig användning som förskolemiljö.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Eishalle 400 m
Lebensmittelgeschäft Ica Nära Kristinehamn 580 m
Nahversorger Handlar'n Stenbacken 1,2 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,2 km
Restaurant Restaurang & Café Solrosen 1,2 km
Apotheke Apoteket 1,2 km
Sport One Life Gym 1,2 km
Café 1,6 km
Sport Sporthalle 1,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,7 km
Kindertagesstätte Förskola Djurgårdsparken 770 m
Kindertagesstätte Namn saknas 790 m
Kindertagesstätte Förskola Tallunden 890 m
Grundschule Djurgårdsskolan F-3 760 m
Grundschule Djurgårdsskolan 7-9 760 m
Grundschule Djurgårdsskolan 4-6 760 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.200 m
Entfernung
Badestelle 2.028 m
Vänern, Skymningen, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 88 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 147 m
Kommunalsteuer 34.25%
Gemeinde 21.97 + Region 12.28
Bevölkerung 23.756
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 318.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.819 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Plankstomme
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2 & 3-glas
Fundament Betongplatta
Heizung Bergvärme

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.002 m²
Steuerwert 1 145 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett prisvärt och välplanerat hem i lugnt område – med hörntomt och generös trädgård om hela 1 002 kvm. Här bor vi bekvämt i ett mindre hus med smart planlösning och tre sovrum, perfekt för den lilla familjen eller för dig som vill ha plats för både hemmakontor och gäster. Finns möjlighet till 4 sovrum! Huset är byggt 1937 och rymmer 102 kvm boyta samt 51 kvm biyta. Invändigt möts vi av ljusa ytor och en hemtrevlig känsla. Entréplanet erbjuder sociala ytor för vardagen, medan sovrummen ger plats för både vila och återhämtning. Det är ett kompakt boende – men med rätt rum på rätt plats. Den stora tomten blir en naturlig förlängning av huset. Här finns gott om utrymme för lek, odling och sommarens grillkvällar. Hörnläget ger en luftig känsla och extra frihet runt huset. Läget är svårslaget för dig som vill ha närhet till det mesta. På kort avstånd finns Björkvallen, frisbeegolfbana, Djurgårdsskolan, Ica Trumpten och Kristinehamns Arena. Här bor vi lugnt och tryggt, samtidigt som vardagen blir enkel att få ihop. Ett mindre hus med stora möjligheter – och ett riktigt bra läge i Kristinehamn. Välkommen att upptäcka det tillsammans med oss.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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