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Västra Katslösavägen 12

Helsingborg · Haus · Baujahr 1909

RustikalGemischter Zustand1900er Jahre
91 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenSichtmauerwerkBalkonAußenbereichHolzterrasse +5

Lage

81/100
Schulen
84
Versorgung
93
Pendeln
78
Verkehrsnähe
56
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsauftrag Uppdrag

Rya 8:2

500 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 15. Dezember 2022

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet är att möjliggöra bostadsändamål i form av småhusbebyggelse samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 235/2022 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Uppdrag

Gantofta 2:1

1.000 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 23. März 2023

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra bostadsbebyggelse med friliggande hus, kedjehus, radhus och flerbostadshus samt ett nytt grönstråk med en närpark inom området samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 1045/2021 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant 980 m
Sport Sporthalle 1,1 km
Apotheke Kronans Apotek 1,1 km
Lebensmittelgeschäft Hemköp Helsingborg Rydebäck 1,2 km
Sport Performance Gym 1,2 km
Sport Reithalle 2,1 km
Café Teatercaféet 2,2 km
Sport Schwimmbad 3,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,6 km
Nahversorger Miatorps Livs 6,1 km
Sport Eishalle 10,1 km
Kindertagesstätte Blidögatans Förskola 1,4 km
Kindertagesstätte Rydebäck förskola 1,4 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1,5 km
Grundschule Dibber International School Helsingborg 760 m
Grundschule Rydebäcksskolan 1,2 km
Grundschule Gantofta skola 1,7 km
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 229 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.028 m
Örby, 60 m hoch
Badestelle 2.027 m
Rydebäck, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 51 m
Kommunalsteuer 31.39%
Gemeinde 20.21 + Region 11.18
Bevölkerung 152.091
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts och kalkad fasad
Tragwerk Tegel
Dach Eternit
Fenster 3-glas
Fundament Torpargrund
Heizung Direkt El samt Luft/Luft värmepump

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.522 m²
Steuerwert 3 003 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmigt boende med stor tomt och öppna fält! Välkommen till Västra Katslösavägen 12, ett charmigt och trivsamt hem med anor från 1909 där den lantliga idyllen möter närheten till havet. Här bor du i en rofylld miljö med öppna fält precis utanför dörren och med havet endast cirka sju minuter bort med bil. Bostaden präglas av en härlig karaktär och en varm inbjudande atmosfär. Synliga takbjälkar och en stämningsfull braskamin bidrar till hemmets charm och skapar en genuin känsla som passar perfekt för dig som söker något i äldre stil. Här finns flera sociala ytor som bjuder in till både vardagsliv och trevliga stunder tillsammans med familj och vänner. Huset har ett renoveringsbehov vilket ger nästa ägare en fantastisk möjlighet att sätta sin egen prägel på bostaden och skapa sitt drömhem efter egna önskemål och behov. Här finns potential för dig som uppskattar äldre hus med karaktär och ser möjligheterna i att förädla ett hem med en unik känsla. Den generösa tomten om hela 1 522 kvm erbjuder gott om plats för att skapa din egen oas. Här finns möjligheter för såväl odling och trädgårdsprojekt. Den lantliga omgivningen och de öppna vyerna skapar en rofylld känsla samtidigt som havet och omkringliggande bekvämligheter finns inom bekvämt avstånd. Ett charmigt hem för dig som drömmer om ett lugnare liv på landet utan att behöva kompromissa med närheten till havet! Varmt välkommen att upptäcka Västra Katslösavägen 12!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet

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