Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Familjevilla vid arenan med garage Familjevilla med garage, elbilsladdare och växthus, granne med framtidens arena för idrott, kultur och evenemang. Familjevilla med toppenläge i Ytterby – granne med nya Kungälv Arena som växer fram som nav för idrott, kultur och evenemang. Här bor du med kort avstånd till allt som händer, men ändå med villalivets lugn på en generös tomt om 825 kvadratmeter. Villan om 143 kvadratmeter fördelas på sex rum med gott om plats för både vardag och umgänge. Här finns möjligheten att skapa ett hemtrevligt boende med bra grundförutsättningar och smart planerad yta. Garage med elbilsladdare gör vardagen smidigare, och i anslutning finns en tillbyggd del som idag nyttjas som rum/kontor/gästrum – perfekt för tonåringen, egen verksamhet eller långväga gäster. Braskamin och bergvärme ger både trivsel och energieffektiv uppvärmning. På tomten väntar även ett växthus för dig som drömmer om egna odlingar, tidiga vårkvällar bland tomatplantor och sommarens kryddland. Här finns plats för lek, trädgårdsprojekt och sköna stunder utomhus. Välkommen till Västerängen i Ytterby – ett hem för dig som vill bo i villa med närhet till både aktivitet och avkoppling. 3,5 kilometer utanför Kungälv, mot Marstrand, ligger Ytterby. Bebyggelsen är blandad med flerfamiljshus och villaområden. Ytterby centrum binds ihop med ett antal bostadsområden, bl a Stället, Tega och Ulvesund. Det är lätt att förstå områdets omåttligt växande popularitet, där barnen kan växa upp nära skola och vänner, omsluten av dess lugna omgivningar.