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Vargvägen 26A

Umeå · Reihenhaus · Baujahr 1977

NeutralVollständig renoviert1970er Jahre
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1977
Baujahr

Ausstattung

Moderne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +1

Lage

88/100
Schulen
83
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
68
Natur
76
Häufige Arbeitsgemeinden
Umeå 91.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsbescheid Phase nicht verfügbar · Planbesked

DEL AV UMEÅ 4:3

680 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 26. November 2021

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Planen ska skapa skapa planmässiga förutsättningar för en fortsatt utveckling av Sandbäcken med verksamheter, kontor, handel och centrum. Planen syftar även till att skapa en hållbar infrastruktur och en god trafikanslutning till planområdet för att hant era den ökade trafikmängd som planförslaget innebär.

Umeå kommun Aktenzeichen: BN 2021-01632 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsbescheid Phase nicht verfügbar · Planbesked

ERSMARK 22:2

990 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. August 2019

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Planen ska skapa förutsättningar för markparkering.

Umeå kommun Aktenzeichen: BN 2017-00205 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Mariedals restaurang 170 m
Café Café Victoria 230 m
Sport Legendary Gym 540 m
Nahversorger Gränslöst 540 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 540 m
Lebensmittelgeschäft Stora Coop Ersboda 590 m
Apotheke Kronans Apotek 590 m
Sport Sporthalle 780 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,2 km
Sport Schwimmbad 3 km
Sport Eishalle 3,4 km
Sport Reithalle 6 km
Kindertagesstätte Förskolan Mariedal 130 m
Kindertagesstätte Förskola Varglyan 180 m
Kindertagesstätte Förskola Sandbacken 740 m
Grundschule Mariebergsskolan 1 800 m
Grundschule Bräntbergsskolan AST 940 m
Grundschule Bräntbergsskolan 940 m
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.243 m
Entfernung
Badestelle 2.018 m
Nydalasjön, gut 2025
Brunnen (500 m) 26 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 210 m
Kommunalsteuer 34.65%
Gemeinde 22.80 + Region 11.85
Bevölkerung 134.249
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 360.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 58.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.985 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Papp
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Frånluft
Primärenergiekennwert 84

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 148 m²
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Nu presenteras detta perfekta boende på lugnt, naturnära kvarter med alla bekvämligheter ni önskar i området. Hemmet har nyligen fräschats upp och försätts med både helt nytt kök och nya tidlösa ytskikt, här är det bara att flytta in!Den tilltalande planlösningen med genomgående stora rum fördelar centralt placerad hall, modernt renoverat kök inklusive nya vitvaror, generöst vardagsrum med utgång till solig altan, två fina sovrum med praktisk walk in closet mellan rummen och ett stort badrum med egen tvättavdelning. På den mysiga baksidan erbjuds altan som fint ramas in med staket och buskar med utsikt över skogen på Mariehem och den rogivande horisonten. Möjlighet till odling och planteringar för dig med trädgårdsintresse. På husets framsida finns ett rymligt uterum (möjlighet att bygga igen för större boyta), förråd och en stenlagd uteplats i västerläge.Billigt boende med en låg driftkostnad varje månad och till bostaden hör ett varmgarage med eldriven port vilket gör vardagen extra bekväm.Här bor ni lugnt och naturnära på hemtrevlig gata. På kvarteret finns nybyggd förskola och med promenadavstånd finns ny aktivitetspark för barnen. Populära Mariehemsängarna ligger nära intill och erbjuder beachvolleybollplaner, konstgräsplan, frisbeegolfbana och vintertid skridskobana, härliga skidspår med elljus i Gamliaskogen och Bräntbergets slalombacke. På cykelavstånd nås Universitet, NUS och IKSU sport och med promenadavstånd ligger Ersboda och Mariedals handelsområde med köpcentrum all service ni kan önska. Mycket god kommunikation med 1:ans busslinje som var tionde minut både går till Universitetsområdet och till stadskärnan med dess kompletta utbud av affärer och restauranger.Ert nya hem måste upplevas på plats, välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr
  • Saubere Luft

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