Bild 1 von 23

Vare 45B

Varberg · Haus · Baujahr 1936

RustikalLeicht modernisiert1930er Jahre
Ähnliche Häuser
187 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1936
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterProfilholzvertäfelungAußenbereichWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauernScheune / Nebengebäude +3

Lage

89/100
Schulen
78
Versorgung
93
Pendeln
93
Verkehrsnähe
97
Natur
95
Häufige Arbeitsgemeinden
Varberg 14 min mit dem Auto
Göteborg 83 min mit dem Auto
Falkenberg 32 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Spiseriet 170 m
Café Sikta Stenugnsbageri 210 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Träslövsläge 1,1 km
Sport Sporthalle 1,5 km
Sport Move Gym 1,7 km
Sport Reithalle 2,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,2 km
Apotheke Kronans Apotek 3,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3,7 km
Nahversorger Handlar'n 4,7 km
Sport Multisporthalle 5,1 km
Sport Schwimmbad 6,4 km
Sport Eishalle 6,7 km
Grundschule Ankarskolan 4-9 1,5 km
Gymnasium Varbergs Enskilda Gymnasieskola 2 5,4 km
Radon Hohes Risiko (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.178 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.079 m
Tvååker, 126 m hoch
Badestelle 2.184 m
Träslövsläge, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 17 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 100 m
Kommunalsteuer 31.73%
Gemeinde 20.33 + Region 11.40
Bevölkerung 69.070
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 364.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.373 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.400 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Möjligheternas fastighet med både stor villa och kvarn i populära Vare! Möjligheternas fastighet med både stor villa och kvarn i populära Vare! Kommande försäljning! Välkommen till Vare och en helt unik möjlighet för dig som söker något utöver det vanliga. Här möts vi av en rymlig villa på hela 187+122 kvadratmeter, generös trädgård och en charmig kvarn med enorm potential – kort och gott en perfekt möjlighet för dig som drömmer om kombinationen av boende, kreativt projekt eller verksamhet. Kvarnen är så klart värd ett eget omnämnande då den bjuder otroliga möjligheter för en ny ägare. Bostaden erbjuder hela åtta rum med gott om ytor för den stora familjen, hemmakontor eller generösa sociala ytor. Källaren har separat ingång och här finns plats att inreda med gym eller hobbyrum för den som önskar. Mer bilder på detta kommer längre fram. Vidare så finns tre uteplatser och ett uterum gör det enkelt att följa solen under dagen och skapa härliga miljöer för umgänge från tidig vår till sen höst. På den lättskötta och fina tomten samsas uteplatser i bästa solläge, buskar och träd samt en rejäl gräsyta på ett harmoniskt sätt tillsammans med garage/förråd och en stor lekstuga. För den trädgårdsintresserade finns också plats att förverkliga sina kreativa odlingsdrömmar i svårslagen miljö. Byggnaderna, tomten och det fina läget bjuder ett boende att trivas med länge! Tomtarean är uppskattad då det pågår en fastighetsreglering och den totala arean beräknas landa kring 2 400 kvm. En tilltänkt tomtkarta ligger under "Dokument och länkar". Vare och närliggande Träslövsläge är mycket efterfrågade områden och här finns mängder av fördelar. För att nämna några så har vi närheten till populära Johnssons Gård, med restaurang, café/bageri, shopping och träning samt den mysiga hamnen i "Läjet" som är en härlig samlingspunkt under sommaren. Där finns även restaurang, pizzeria, glasskiosk, minigolf samt försäljning av färsk fisk och skaldjur från de lokala fiskebåtarna. I denna delen av sommarstaden Varberg bor man med havet som en naturlig del i vardagen och har en kort cykeltur till flera magiska badstränder. Vissa bilder är säljarens egna bilder. Varmt välkomna med er intresseanmälan via hemsidan eller på mail till ansvarig mäklare redan nu. Invändiga bilder och beskrivning kommer i augusti månad.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
ML
Mathias Larsson
Varberg
Angebotspreis
5.250.000 SEK
ca. 477.903 €
Beim Makler ansehen