Bild 1 von 27

Vångavägen 44

Höganäs · Haus · Baujahr 1966

ModernVollständig renoviert1960er Jahre
152 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1966
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadWeinkühlschrank +7

Lage

91/100
Schulen
97
Versorgung
95
Pendeln
88
Verkehrsnähe
94
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Granskning

Detaljplan för Viken 135:29 med flera

130 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. September 2026

Detaljplanens syfte är att pröva lämpligheten för uppförandet av radhus samt friliggande villor och komplementbyggnader för dessa på fastigheterna Viken 135:29 med flera.

Höganäs kommun Aktenzeichen: KS/2024/1790 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Nära UP-hallen 90 m
Sport Sporthalle 390 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 690 m
Sport Sans och balans 710 m
Nahversorger Tempo 740 m
Café Conditori Öresund 790 m
Restaurant Prego Ristorante 860 m
Sport Reithalle 2,4 km
Apotheke Apoteket 5,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,4 km
Sport Eishalle 10,7 km
Sport Schwimmbad 11,6 km
Kindertagesstätte Förskola Svanebäck 170 m
Kindertagesstätte Förskola Norra Hage 200 m
Kindertagesstätte Vikens Ry Förskola 390 m
Grundschule Vikenskolan 250 m
Grundschule Vikens Montessori 980 m
Grundschule Lerbergsskolan 2,8 km
Radon Normales Risiko (moränfinlera)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.502 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.515 m
Ingelsträde, 100 m hoch
Badestelle 560 m
Vikens havsbad, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 115 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 139 m
Kommunalsteuer 30.91%
Gemeinde 19.73 + Region 11.18
Bevölkerung 28.430
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.802 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Betong
Heizung Bergvärme
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 651 m²
Grundstücksbezeichnung HÖGANÄS VIKEN 135:7
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 4 570 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Omsorgsfullt renoverad enplansvilla på eftertraktat läge - På ett mycket lungt läge med närhet till Ica & parken - Garage finns - Solceller & batteri - Löpande renoveringar - Fastigheten kommer att förbesiktigas, dolda fel försäkring kommer att tecknas av säljaren Sällsynt tillfälle att förvärva ett välskött enplanshus om cirka 170 kvm, beläget på ett mycket attraktivt läge i Viken. Fastigheten har genomgått flera omfattande renoveringar genom åren och har vårdats med stor omsorg av nuvarande ägare, som haft huset i sin ägo i närmare 30 år. Här har varje renovering genomförts med känsla för kvalitet, funktion och trivsel. En särskilt imponerande egenskap är husets energiprestanda. Energideklarationen visar energiklass C - ett mycket bra resultat och något som är ovanligt för ett hus från denna byggnadsperiod. Utomhus väntar en lummig och insynsskyddad trädgård där gräsmattan löper runt huset. Här finns flera fina miljöer för avkoppling och umgänge, bland annat en härlig spahörna, ett generöst trädäck med plats för grill och matbord samt gott om ytor för både lek och avkoppling. På fastigheten finns även ett praktiskt garage med solceller på taket, kopplade till ett batteri. Invändigt möts du av en öppen och social planlösning med ett mycket generöst kök som utgör hemmets naturliga samlingspunkt. Köket erbjuder gott om förvaring och arbetsyta samt en stor köksö i centrum. I anslutning finns en rymlig matplats och ett inbjudande vardagsrum. På entréplanet finns idag tre sovrum samt ett separat arbetsrum. Här finns även ett helkaklat badrum med badkar. En trappa ner väntar en väl tilltagen källare med god takhöjd och många praktiska möjligheter. Här finns bland annat gästtoalett, teknikrum med duschmöjlighet, en tvättstuga samt ytterligare två rum som med fördel kan användas som gästrum, hobbyrum, kontor eller för annan verksamhet efter behov. Ett omsorgsfullt renoverat och välskött hem med generösa ytor, en fantastisk trädgård och ett mycket attraktivt läge i Viken - ett hus som verkligen behöver upplevas på plats. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Demnächst

Tegelbruksvägen 2

Höganäs kommun Nahe Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Lupingatan 16, Höganäs

Nahe Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Kastanjevägen 15

18.000.000 SEK
ca. 1.601.808 €
Helsingborg 15 Min. nach Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Wachtmeisters väg 21

Helsingborg 14 Min. nach Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Karindahlsvägen 31

4.300.000 SEK
ca. 382.654 €
Höganäs kommun 15 Min. nach Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Pilvägen 35

4.295.000 SEK
ca. 382.209 €
Höganäs 14 Min. nach Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
TN
Torres Nasir
skandiamaklarna
Angebotspreis
7.495.000 SEK
ca. 666.975 €
Beim Makler ansehen