Bild 1 av 27

Vångavägen 44

Höganäs · Villa · Byggår 1966

ModerntFullt renoverat1960-tal
152 m²
Boarea
5
Rum
1966
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkyl +7

Läge

91/100
Skola
97
Service
95
Pendling
88
Trafik
94
Natur
82
Vanliga jobbkommuner
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Granskning

Detaljplan för Viken 135:29 med flera

130 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 3 september 2026

Detaljplanens syfte är att pröva lämpligheten för uppförandet av radhus samt friliggande villor och komplementbyggnader för dessa på fastigheterna Viken 135:29 med flera.

Höganäs kommun Ärende: KS/2024/1790 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära UP-hallen 90 m
Sport Sporthall 390 m
Vård Vårdcentral 690 m
Sport Sans och balans 710 m
Närbutik Tempo 740 m
Café Conditori Öresund 790 m
Restaurang Prego Ristorante 860 m
Sport Ridhus 2,4 km
Apotek Apoteket 5,4 km
Systembolaget 5,4 km
Sport Ishall 10,7 km
Sport Badhus 11,6 km
Förskola Förskola Svanebäck 170 m
Förskola Förskola Norra Hage 200 m
Förskola Vikens Ry Förskola 390 m
Grundskola Vikenskolan 250 m
Grundskola Vikens Montessori 980 m
Grundskola Lerbergsskolan 2,8 km
Radon Normal risk (moränfinlera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 502 m
avstånd
Vindkraftverk 3 515 m
Ingelsträde, 100 m högt
Badplats 560 m
Vikens havsbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 115 st
median borrdjup 139 m
Kommunalskatt 30.91%
kommun 19.73 + region 11.18
Befolkning 28 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.6%
snitt 48%
Småhuspris 34 802 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Tak Betongpannor
Bjälklag Betong
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 651 m²
Fastighetsbeteckning HÖGANÄS VIKEN 135:7
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 4 570 000 kr
Taxeringsår 2024

Omsorgsfullt renoverad enplansvilla på eftertraktat läge - På ett mycket lungt läge med närhet till Ica & parken - Garage finns - Solceller & batteri - Löpande renoveringar - Fastigheten kommer att förbesiktigas, dolda fel försäkring kommer att tecknas av säljaren Sällsynt tillfälle att förvärva ett välskött enplanshus om cirka 170 kvm, beläget på ett mycket attraktivt läge i Viken. Fastigheten har genomgått flera omfattande renoveringar genom åren och har vårdats med stor omsorg av nuvarande ägare, som haft huset i sin ägo i närmare 30 år. Här har varje renovering genomförts med känsla för kvalitet, funktion och trivsel. En särskilt imponerande egenskap är husets energiprestanda. Energideklarationen visar energiklass C - ett mycket bra resultat och något som är ovanligt för ett hus från denna byggnadsperiod. Utomhus väntar en lummig och insynsskyddad trädgård där gräsmattan löper runt huset. Här finns flera fina miljöer för avkoppling och umgänge, bland annat en härlig spahörna, ett generöst trädäck med plats för grill och matbord samt gott om ytor för både lek och avkoppling. På fastigheten finns även ett praktiskt garage med solceller på taket, kopplade till ett batteri. Invändigt möts du av en öppen och social planlösning med ett mycket generöst kök som utgör hemmets naturliga samlingspunkt. Köket erbjuder gott om förvaring och arbetsyta samt en stor köksö i centrum. I anslutning finns en rymlig matplats och ett inbjudande vardagsrum. På entréplanet finns idag tre sovrum samt ett separat arbetsrum. Här finns även ett helkaklat badrum med badkar. En trappa ner väntar en väl tilltagen källare med god takhöjd och många praktiska möjligheter. Här finns bland annat gästtoalett, teknikrum med duschmöjlighet, en tvättstuga samt ytterligare två rum som med fördel kan användas som gästrum, hobbyrum, kontor eller för annan verksamhet efter behov. Ett omsorgsfullt renoverat och välskött hem med generösa ytor, en fantastisk trädgård och ett mycket attraktivt läge i Viken - ett hus som verkligen behöver upplevas på plats. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Tegelbruksvägen 2

Höganäs kommun Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Lupingatan 16, Höganäs

Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Kastanjevägen 15

18 000 000 kr
Helsingborg 15 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Wachtmeisters väg 21

Helsingborg 14 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Karindahlsvägen 31

4 300 000 kr
Höganäs kommun 15 min till Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Pilvägen 35

4 295 000 kr
Höganäs 14 min till Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
TN
Torres Nasir
skandiamaklarna
Utgångspris
7 495 000 kr
Visa hos mäklare