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Vallringen 31

Sandviken · Haus · Baujahr 1990

1990er Jahre
148 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1990
Baujahr

Ausstattung

AußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / CarportVorstadtlageWaldblick

Lage

90/100
Schulen
94
Versorgung
99
Pendeln
96
Verkehrsnähe
67
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Sandviken 71.1 %
Gävle 19.7 %
Hofors 2.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Vilande

VGS-PLAN 2023-000006

150 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Juni 2026

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Aktenzeichen: VGS-PLAN 2023-000006 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Vilande

VGS-PLAN 2021-000001

520 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Juni 2026

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Aktenzeichen: VGS-PLAN 2021-000001 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Påbörjad

VGS-PLAN 2019-000001

660 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Juni 2026

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Aktenzeichen: VGS-PLAN 2019-000001 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 35481-2026

550 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 28. August 2026

Gemeldete Fläche: 6,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 32533-2026

690 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 5. August 2026

Gemeldete Fläche: 3,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 35479-2026

970 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 28. August 2026

Gemeldete Fläche: 7,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Spel och café 230 m
Lebensmittelgeschäft Coop Sandviken 250 m
Restaurant Asian Take Away 270 m
Sport Sporthalle 450 m
Sport Nordic Wellness 1,2 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,8 km
Sport Schwimmbad 1,8 km
Apotheke Kronans Apotek 1,8 km
Nahversorger Tempo 2,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,1 km
Sport Eishalle 2,3 km
Sport Reithalle 3,9 km
Sport Multisporthalle 12,2 km
Kindertagesstätte Norrsätraskolan, Norrsätra Förskola, Grundsärskola 390 m
Kindertagesstätte Fäbogårdens Förskola 490 m
Kindertagesstätte Tallbacksgårdens Förskola 970 m
Grundschule Vallhovskolan 370 m
Grundschule Norrsätraskolan 490 m
Grundschule Murgårdsskolan 1,8 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 126 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 3.087 m
Stormyran, in bearbeitung
Badestelle 4.645 m
Hedåsbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 13 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 146 m
Kommunalsteuer 33.12%
Gemeinde 21.61 + Region 11.51
Bevölkerung 38.360
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 333.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.714 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Frånluftsvärmepump (Nibe Fighter 410P) från 2016 med ny kompressor. Braskamin. Luft-luft-värmepump i TV-rum/Uterum 2026
Lüftung Mekanisk

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.139 m²
Grundstücksbezeichnung SANDVIKEN VALLPOJKEN 16
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 2 712 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Fin enplansvilla! Trivsamt och väl omhändertaget enplanshus med ett omtyckt och familjevänligt läge, där vardagen får ta plats på ett enkelt och bekvämt sätt. Med bostadens funktioner samlade på ett plan, generösa ljusinsläpp och fina sällskapsytor är detta ett hem att trivas i under lång tid framöver. Redan vid entrén möts du av en ljus och välkomnande känsla. Husets planlösning präglas av genomtänkta ytor, där hemmets olika delar smälter samman på ett naturligt sätt. Vardagsrummet blir en självklar samlingspunkt med sin braskamin, som både tillför karaktär och skapar en varm atmosfär när kvällarna blir mörkare. En av bostadens verkliga pärlor är det som idag används som TV-rum, tidigare uterum. Här höjer sig taket till ett stämningsfullt ryggåstak och den vattenburna golvvärmen bidrar till en behaglig komfort året om. Genom dubbla glasdörrar öppnar rummet upp mot altanen i söderläge, vilket skapar en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både avkoppling, umgänge och långa middagar i kvällssolen. Badrummet från 2020 erbjuder en stilren miljö med möjlighet att koppla av i den egna bastun, medan en separat gästtoalett gör vardagen smidig när familj och vänner är på besök. Utomhus väntar en lättskött trädgård med gröna gräsytor och fina planteringar. Läget på yttervarv är särskilt uppskattat och på baksidan breder en grönskande dunge ut sig, vilket ger en lugn och ombonad känsla. Här kan barnen leka fritt samtidigt som de vuxna njuter på altanen. Inom nära räckhåll finner du förskola, skola, fotbollsplan och dagligvaruhandel, vilket gör det enkelt att få vardagens alla delar att gå ihop. Välkommen till förtjusande Vallringen 31! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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