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Vallringen 14, Sandviken

Sandviken · Haus · Baujahr 1990

NeutralLeicht modernisiert1990er Jahre
161 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1990
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissModernes BadBalkonAußenbereichWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +2

Lage

89/100
Schulen
92
Versorgung
99
Pendeln
96
Verkehrsnähe
65
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Sandviken 71.1 %
Gävle 19.7 %
Hofors 2.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Detaljplan, Påbörjad

Detaljplan för Vallhov 2:1 m.fl. Sandviken

610 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Juni 2026

Planuppdraget innebär planläggning av bostäder längs med vallhovsvägen i Vallhov i Sandviken.

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Aktenzeichen: VGS-PLAN 2019-000001 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 35481-2026

550 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 28. August 2026

Gemeldete Fläche: 6,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 32533-2026

580 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 5. August 2026

Gemeldete Fläche: 3,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 35479-2026

830 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 28. August 2026

Gemeldete Fläche: 7,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Spel och café 370 m
Lebensmittelgeschäft Coop Sandviken 390 m
Restaurant Asian Take Away 410 m
Sport Sporthalle 540 m
Sport Nordic Wellness 1,2 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,9 km
Sport Schwimmbad 1,9 km
Apotheke Kronans Apotek 2 km
Nahversorger Tempo 2,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,2 km
Sport Eishalle 2,5 km
Sport Reithalle 3,9 km
Sport Multisporthalle 12,1 km
Kindertagesstätte Norrsätraskolan, Norrsätra Förskola, Grundsärskola 490 m
Kindertagesstätte Fäbogårdens Förskola 600 m
Kindertagesstätte Tallbacksgårdens Förskola 1,1 km
Grundschule Vallhovskolan 460 m
Grundschule Norrsätraskolan 560 m
Grundschule Murgårdsskolan 1,9 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 256 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 2.954 m
Stormyran, in bearbeitung
Badestelle 4.738 m
Hedåsbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 12 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 33.12%
Gemeinde 21.61 + Region 11.51
Bevölkerung 38.360
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 333.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.714 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 890 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Varmt välkommen till Vallringen 14, en elegant och representativ souterrängvilla med högt och fint läge i ett av Sandvikens mest omtyckta bostadsområden. Här erbjuds ett hem där stil, funktion och livskvalitet samspelar på bästa sätt, med generösa sällskapsytor och en väl genomtänkt planlösning som passar såväl den stora familjen som dig som gärna bjuder in till umgänge. Bostaden har en välplanerad planlösning med hela fem sovrum och möjlighet till ett sjätte, vilket gör den perfekt för den stora familjen eller för dig som önskar gott om plats för hemmakontor, gästrum eller hobbyverksamhet. Husets hjärta är det luftiga vardagsrummet och köket i en härlig öppen planlösning där en vacker centralt placerad eldstad skapar både värme och en inbjudande atmosfär. Två smakfullt helkaklade badrum bidrar till en bekväm vardag med hög standard. Från de sociala ytorna når du det imponerande uterummet med generös takhöjd, en fantastisk plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Därtill finns flera uteplatser i olika väderstreck, vilket gör det enkelt att följa solen från morgon till kväll eller hitta en sval plats under varma sommardagar. Den grönskande och omsorgsfullt anlagda trädgården erbjuder en rofylld miljö med gott om utrymme för både lek, odling och avkoppling. Husets höga placering ger dessutom ett fint läge med härlig känsla av rymd och avskildhet. Fjärrvärme anslöts 2016 för en bekymmersfri och energieffektiv uppvärmning och dessutom finns fiber indraget för snabbt och stabilt internet. Läget är svårslaget med närhet till skog och natur för promenader, motion och friluftsliv, samtidigt som skola, förskola och affär finns inom bekvämt promenadavstånd. Vallringen 14 är ett hem som erbjuder det lilla extra, en harmonisk kombination av elegans, funktion och livskvalitet i en miljö där både familj och gäster kommer att trivas. Varmt välkommen att uppleva denna fantastiska villa på plats! Vänta inte utan kontakta ansvarig mäklare redan idag!, Vallhov, Sandviken. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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