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Vallmovägen 9

Österåker · Haus · Baujahr 1966

ModernVollständig renoviert1960er Jahre
99 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1966
Baujahr

Ausstattung

KaminofenKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereichHolzterrasse +6

Lage

84/100
Schulen
88
Versorgung
100
Pendeln
73
Verkehrsnähe
79
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Österåker 34.9 %
Stockholm 27.3 %
Täby 9.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Antagen

Kanalterrassen

890 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 20. Oktober 2025

Betroffenes Grundstück: Kanalterrassen, centrala Åkersberga

Syftet med detaljplanen är bland annat att möjliggöra nya bostäder, i form av flerbostadshus med totalt cirka 200 lägenheter, med lokaler i bottenvåning. Bebyggelsen ska ha småstadskaraktär och anpassas till både Centralvägen och Åkers kanal. Planen ska bidra till en trygg och attraktiv stadsmiljö med mötesplatser, ett mindre torg och platsbildningar längs gatan och kanalen.

Bebauungsplan Efter granskning

Västra Banvägen och del av Tuna 3:1

850 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 20. Februar 2026

Syftet med detaljplanen är att:

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 3917-2023

230 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 26. Januar 2023

Gemeldete Fläche: 2,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Palermo kolgrill 420 m
Sport Sporthalle 540 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 570 m
Sport Schwimmbad 710 m
Restaurant Touch of Bombay 730 m
Sport Friskis & Svettis 770 m
Sport Eishalle 780 m
Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum 810 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 870 m
Apotheke 920 m
Nahversorger Nya Pulsen 1,7 km
Sport Reithalle 2,1 km
Sport Multisporthalle 2,2 km
Kindertagesstätte Luna Förskola 260 m
Kindertagesstätte Klippans Förskola 430 m
Kindertagesstätte Förskola Berga 480 m
Grundschule Helleborusskolan Österåker 590 m
Grundschule Söraskolan 640 m
Grundschule Röllingbyskolan 790 m
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 823 m
Entfernung
Badestelle 1.765 m
Sätterfjärden 2, Fiskartorpet, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 58 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 170 m
Kommunalsteuer 28.93%
Gemeinde 16.60 + Region 12.33
Bevölkerung 49.787
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 412.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 42.427 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä & tegel
Tragwerk Betong/trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2 plus 3-glas
Fundament Betongplatta och källardel
Heizung Bergvärme
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 883 m²
Steuerwert 3 962 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Vallmovägen 9 – en välskött och trivsam villa om knappt 200 kvm där stora investeringar redan är gjorda. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, natur, service och goda kommunikationer. Huset har löpande renoverats och moderniserats med fokus på både komfort och ekonomi. Den energieffektiva kombinationen av bergvärme, ny bergvärmepump och solceller ger låga driftskostnader, samtidigt som en luft/luftvärmepump med AC bidrar till ett behagligt inomhusklimat året om. Invändigt möts du av ett hemtrevligt och välplanerat boende där köket renoverades 2015 och båda badrummen samt tvättstugan renoverades 2012. Här finns gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Även husets yttre har tagits väl om hand. Yttertaket byttes 2010 och 2017 genomfördes en omfattande omdränering runt hela huset med nya dränerings- och dagvattenledningar samt nytt utvändigt fuktskydd mot grundmuren – en stor investering som skapar trygghet för framtiden. Samma år byggdes även en ny altan som erbjuder härliga möjligheter till umgänge och avkoppling. Under senare år har vinden tilläggsisolerats, solceller installerats och fönster samt altandörr på husets södersida successivt bytts ut. Garaget har också uppdaterats med nytt papptak, ny panel på delar av fasaden och ommålning. En rymlig friggebod om ca 15 kvadrat finns även på tomten. En större del av den är dessutom isolerad och uppvärmd. Det här är ett hem för dig som söker ett bekvämt och ekonomiskt boende där de stora renoveringarna redan är utförda. Här är det bara att flytta in och börja trivas – med ett attraktivt läge i Åkersberga och ett hus som är väl rustat för många år framöver.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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