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Fruktvägen 56

Nykvarn · Haus · Baujahr 1981

NeutralLeicht modernisiert1980er Jahre
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1981
Baujahr

Ausstattung

Moderne KücheFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +2

Lage

84/100
Schulen
83
Versorgung
81
Pendeln
81
Verkehrsnähe
88
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Inför antagande

Detaljplan för Cementen 1 m.fl.

260 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Bostäder, idrott och en förskola

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2018:155 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Inför samråd

Detaljplan för Nykvarn 1:35

260 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Idrottsändamål/parkering

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2020:86 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 18848-2024

220 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 14. Mai 2024

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 63581-2023

330 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 15. Dezember 2023

Gemeldete Fläche: 13,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 63586-2023

460 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 15. Dezember 2023

Gemeldete Fläche: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 1,2 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Nykvarn 1,4 km
Café Kafé Änglagott 1,5 km
Apotheke Apoteket 1,6 km
Restaurant 1,7 km
Sport Reithalle 4,8 km
Sport Eishalle 9,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9,4 km
Nahversorger ICA Nära Enhörna 10 km
Sport Actic 10 km
Sport Schwimmbad 13 km
Kindertagesstätte Förskola Sandtorp 320 m
Kindertagesstätte Förskola Lillhaga 1 km
Kindertagesstätte Turingeskolan Och Hökmossens Naturförskola 1,4 km
Grundschule Furuborgskolan 790 m
Grundschule Lillhagaskolan 1,2 km
Grundschule Turingeskolan 1,4 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 707 m
Entfernung
Badestelle 1.516 m
Hökmossenbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 22 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 170 m
Kommunalsteuer 32.30%
Gemeinde 19.97 + Region 12.33
Bevölkerung 12.342
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 432.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 35.229 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster Kopplade 2+1
Fundament Betongplatta
Heizung Vattenburen el samt luft/luftvärmepump
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 247 m²
Steuerwert 1 802 000 kr
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett trivsamt och lättskött enplanshus i ett lugnt och mycket barnvänligt område! Här bor du i ett tryggt och bilfritt kvarter med minimalt med trafik, där barnen kan leka fritt och grannar trivs tillsammans. Den välplanerade enplansvillan erbjuder ett bekvämt boende med en genomtänkt planlösning som passar såväl barnfamiljen som den som söker ett lättskött hem. Den plana och insynsskyddade tomten bjuder på härliga möjligheter för både lek och avkoppling. Här finns gott om plats för studsmatta, lekytor och egna odlingar för den trädgårdsintresserade. Den skyddade trädgården och uteplatsen blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Här finns även två bra förråd. Området är särskilt uppskattat av barnfamiljer med trygga gång- och cykelvägar som leder till både skola och förskola utan att behöva passera trafikerade vägar. I närheten finns även busshållplats med goda kommunikationer, och från Nykvarns centrum tar snabbtåget dig smidigt till Stockholm – ett perfekt läge för dig som pendlar. Till fastigheten hör garage samt en extra parkeringsplats i länga via samfälligheten, vilket ger bekväm parkering för både familj och gäster. Man har även tillgång till en lokal med bastu och pingisbord som kan nyttjas vid fest och kalas. Ett lättskött boende i ett attraktivt och familjevänligt läge där lugn, trygghet och närhet till service, kommunikationer och natur skapar de bästa förutsättningarna för ett bekvämt vardagsliv. Kontakta mäklaren för mer information!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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