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Vallingsbergsvägen 5

Kristianstad · Haus · Baujahr 1922

NeutralVollständig renoviert1920er Jahre
215 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1922
Baujahr

Ausstattung

KachelofenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes Bad +13

Lage

91/100
Schulen
97
Versorgung
88
Pendeln
100
Verkehrsnähe
79
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan samråd

Detaljplan för Färlöv 10:19 och del av Färlöv 41:41, Färlöv, Kristianstad

280 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Här pågår planläggning för ny bostadsbebyggelse. Enskild och kommunal mark.

Kristianstads kommun Aktenzeichen: BN 2021-001354 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 32158-2024

720 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 7. August 2024

Gemeldete Fläche: 1,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Färlövs pizzeria & grill 130 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Färlöv 300 m
Nahversorger Önnestads Livs 4,3 km
Sport Reithalle 4,5 km
Sport Sporthalle 4,5 km
Sport Schwimmbad 4,7 km
Café Gamlegårdens kafe och konditori 4,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,9 km
Apotheke Apoteket Norringen 5 km
Sport Nordic Wellness 5,7 km
Sport Eishalle 6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 6,4 km
Kindertagesstätte Smedjegårdens Förskola 230 m
Kindertagesstätte Berga Förskola 4,2 km
Kindertagesstätte Önnegården Förskola 4,6 km
Grundschule Färlövs skola LM 260 m
Grundschule Lingenässkolan L 4,1 km
Grundschule Lingenässkolan M 4,1 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 595 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.476 m
Isgrannatorp, 143 m hoch
Brunnen (500 m) 11 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 47 m
Kommunalsteuer 32.64%
Gemeinde 21.46 + Region 11.18
Bevölkerung 86.379
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 336.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 42.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 20.615 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel, puts
Tragwerk Tegel, trä
Dach Betongpannor
Fenster Isolerglas
Fundament Torpargrund, källare, betongplatta
Heizung Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump, kakelugn, elslinga badrum övreplan.
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 957 m²
Steuerwert 2 718 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Vissa hus har en alldeles särskild känsla. På Vallingsbergsvägen 5 i Färlöv möts du av en vacker tegelvilla från 1922, där tidstypisk charm och omsorgsfullt valda detaljer samspelar med en väl genomförd tillbyggnad från 2011. Resultatet är ett hem om hela 212 kvm med sex sovrum, generösa sällskapsytor och en utemiljö som får sommaren att kännas extra efterlängtad. Redan den charmiga punschverandan sätter tonen. Spröjsade fönster, slipade trägolv och vackra listverk ger huset karaktär, medan de harmoniska färgvalen skapar en varm och sammanhållen känsla. Här märks omsorgen i såväl de stora dragen som de små detaljerna. Köket är en självklar samlingsplats med ljusa luckor, träbänkskivor och en generös köksö. Här finns utrymme för både matlagning och umgänge, med plats för matbord intill fönstren. I vardagsrummet samsas fint ljusinsläpp och dekorativa vägglister med en ståtlig kakelugn som förstärker husets charm. Tillbyggnaden tillför en praktisk sovrumsdel med tre sovrum, varav det största har klädkammare och egen utgång mot trädäcket. På ovanvåningen väntar ytterligare två sovrum samt ett kontor som ger flexibilitet för familjens olika behov. Kaklade badrum på båda planen och en separat tvättstuga bidrar till en bekväm vardag. Utomhus väntar en härlig miljö med pool och ett stort trädäck i fint solläge. Här ryms långa middagar, lata stunder i solstolen och svalkande dopp. Husets vinklar ramar in uteplatsen och skapar en ombonad känsla, samtidigt som trädgårdens gräsytor bjuder in till lek och andra aktiviteter. Det här är ett hem att samlas i och växa med. Ett hus där 1920-talets karaktär har fått leva vidare, med gott om plats för livet idag. Varmt välkommen till Vallingsbergsvägen 5!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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