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Valhallagatan 22

Hörby · Haus · Baujahr 1980

NeutralLeicht modernisiert1980er Jahre
135 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1980
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminDoppeltürenKochinselSaunaFliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereich +6

Lage

88/100
Schulen
79
Versorgung
100
Pendeln
74
Verkehrsnähe
100
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Hörby 46.2 %
Lund 11.6 %
Malmö 11 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Granskningshandlingar tas fram

Detaljplan för Gårdstånga 3

790 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Bostäder och centrumändamål

Hörby kommun Aktenzeichen: KS 2023-00418 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Granskningshandlingar tas fram

Detaljplan för Slagtofta 1:6 och del av Hörby 45:1, Slagtoftavägen/Kraftgatan

530 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Handel, Restaurang och Laddning av elfordon

Hörby kommun Aktenzeichen: 2021-00360 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samrådshandlingar tas fram

Detaljplan för Pugerup 5 m.fl.

890 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Bostäder m.m.

Hörby kommun Aktenzeichen: KS 2022-xxxxx Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Schwimmbad 540 m
Sport Sporthalle 660 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 810 m
Lebensmittelgeschäft Coop 820 m
Sport Hälsoprofilen 1 km
Restaurant Nilssons Gästgiveri 1,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,1 km
Nahversorger Direkten 1,1 km
Café Cafe Lux 1,1 km
Apotheke Kronans Apotek 1,2 km
Sport Reithalle 2,5 km
Sport Eishalle 10,7 km
Kindertagesstätte Loket 760 m
Kindertagesstätte Namn saknas 1 km
Kindertagesstätte Sagolandets förskola 1,3 km
Grundschule Frostaskolan 7-9 1,1 km
Grundschule Frostaskolan F-6 1,1 km
Grundschule Älvdalsskolan 1,7 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 250 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.130 m
He, 119 m hoch
Badestelle 4.428 m
Ringsjöstrand norra, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 8 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 72 m
Kommunalsteuer 32.26%
Gemeinde 21.08 + Region 11.18
Bevölkerung 15.562
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 331.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 18.724 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Mexitegel och träpanel
Tragwerk Trä
Dach Valmat tak, betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Fundament Källare i bostadsdel och betongplatta mot mark i garage
Heizung Vattenburen värme via luft/vatten-värmepump & kamin
Breitband Fiber (Teleservice)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 887 m²
Steuerwert 2 454 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en välplanerad enplansvilla med integrerat dubbelgarage, källare och södervänd trädgård i anslutning till kvarterets lekplats. Entréplanet erbjuder kök i anslutning till ett ljust vardagsrum i vinkel med utgång till uteplats och trädgård, fyra sovrum, stort badrum och gästtoalett. Källaren erbjuder en mysig gillestuga med öppen eldstad, badrum med bastu, separat toalett, tvättstuga med torkrum, matkällare, förvaring och verkstad. Huset är mycket energieffektivt med solceller, eget batteri, elbilsladdare och ny värmepanna från 2026. Fastigheten är klassad som A0 i energideklarationen, vilket innebär en mycket låg energianvändning i förhållande till gällande krav. Den höga energiprestandan kan även ge möjlighet till grönt bolån, beroende på bankens villkor. Här bor du i ett familjärt område med återvändsgator, nära idrottsplats, tennisbanor och Fulltofta Naturcentrum. Via cykelvägar nås skola och busshållplats med förbindelser mot Lund, Malmö och Kristianstad.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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