Bild 1 von 38

Väktaregatan 36D

Falkenberg · Reihenhaus · Baujahr 1968

Gemischter Zustand1960er Jahre
120 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1968
Baujahr

Ausstattung

Große FensterBalkonAußenbereichWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / Carport +2

Lage

91/100
Schulen
92
Versorgung
100
Pendeln
95
Verkehrsnähe
86
Natur
77
Häufige Arbeitsgemeinden
Falkenberg 72.7 %
Varberg 9.4 %
Halmstad 8.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Rampen 36 m fl (bostäder mm)

610 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Rampen 36 m fl (bostäder mm)

Falkenbergs kommun Aktenzeichen: KS 2022/264 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Trädgården 12 mfl - bostäder

960 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Trädgården 12 mfl - bostäder

Falkenbergs kommun Aktenzeichen: KS 2023/473 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Tegelbruket 7 m fl - Södra Åstranden

570 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Tegelbruket 7 m fl - Södra Åstranden

Falkenbergs kommun Aktenzeichen: KS2022/147 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 400 m
Lebensmittelgeschäft Stora COOP 590 m
Restaurant Pizzeria La Casa 620 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 810 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 850 m
Café Espresso House 990 m
Sport Schwimmbad 1 km
Apotheke Apoteket Lejonet 1 km
Nahversorger Normal 1,1 km
Sport Eishalle 1,7 km
Sport Fitnessstudio 2,1 km
Sport Reithalle 3,2 km
Kindertagesstätte Bokens Förskola 380 m
Kindertagesstätte Schubergstorpsskolan 430 m
Kindertagesstätte Namn saknas 1,3 km
Grundschule Schubergstorpsskolan 430 m
Grundschule Tullbroskolan 1,4 km
Grundschule Hertingsskolan 1,4 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.841 m
Entfernung
Windkraftanlage 941 m
Lövstaviken, 61 m hoch
Badestelle 1.146 m
Skrea N, Bryggan/ Bacchus, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 83 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 137 m
Kommunalsteuer 32.50%
Gemeinde 21.10 + Region 11.40
Bevölkerung 47.337
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 338.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.759 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 516 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Rymligt hörnradhus med 5 sovrum, garage och lugnt läge på omtyckta Västra Gärdet Välkommen till detta välplanerade radhus i två plan om cirka 120 kvm. Här erbjuds hela fem sovrum, generösa förvaringsmöjligheter och ett attraktivt läge på hörntomt som ger extra ytor och en härlig känsla av rymd. Bostaden har en genomtänkt planlösning med sociala sällskapsytor på entréplanet. De många sovrummen skapar flexibilitet för barnfamiljen, hemmakontoret eller gästrum efter behov. Den lättskötta hörntomten erbjuder fina möjligheter till utevistelse, lek och avkoppling i ett lugnt och familjevänligt område. Här bor du med ett ostört läge samtidigt som du har närhet till service, skolor, kommunikationer och grönområden. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda och det vidbyggda garaget ger både bekvämlighet och extra utrymme för hobby, cyklar och redskap. Ett trivsamt och funktionellt boende med ovanligt många sovrum – här finns plats för hela familjen att växa och trivas! Kök: Utrustning: spishäll (Elektro Helios, 2010), diskmaskin (Asko, 2025), frys (Wasco, 2010), kyl (Wasco, 2010). Tvättstuga: Utrustning: tvättmaskin (Samsung, 2024), torktumlare (Bosch, 2011), varmvattenberedare. Entréhall: Välkommen in! Hall med parkettgolv och målade väggar. Längre in i hallen finns plats för avhängning av ytterkläder och här finns även en garderob. Tvättavdelning/Duschutrymme: Helkaklat tvättutrymme med dusch. I ett separat utrymme finns varmvattenberedaren. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, dusch, tvättho och varmvattenberdare. Kök: Direkt till vänster om entrén finns bostadens trivsamma kök. Köksinredning i högblankt rött utförande med vitt kakel ovanför de ljusgrå laminatbänksskivorna. Utrustning: kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin. Gästtoalett: In anslutning till bostadens entréhall finns en praktisk gästtoalett med klinkergolv och tapet på väggarna. Utrustning: wc och tvättställ. Vardagsrum: Lättmöblerat och ljust vardagsrum med utgång till uterummet. Uterum: Stort uterum med skjutbara fönsterpartier och utgång till den härliga trädgården. Sovrum 1: Ljust sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. För att nå sovrum 2 behöver man gå igenom sovrum 1. Sovrum 2: Sovrum 2 renoverades nyligen efter en vattenskada i taket. Laminatgolv och gipsväggar. Från rummet har man utgång till trädgården. Ovanvåning: Sovrum 3: Stort sovrum med laminatgolv och blå väggar. Klädkammare: Stor klädkammare med gott om utrymme. Sovrum 4: Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Sovrum 5: Ljust sovrum med parkettgolv och vita väggar. Härifrån har man utgång till f.d. balkong. Badrum: Badrummet renoverades under 2010 med ny plastmatta och ny golvbeklädnad. Utrustning: badkar, tvättställ, handdukstork och högskåp. Gästtoalett: Gästtoalett med klinkergolv och vita väggar. Utrustning: wc och tvättställ. Områdesbeskrivning: Västra Gärdet är ett område som består av både villor och flerfamiljshus. I området finns bland annat grundskola (Schubergstorpsskolan), förskola, bageri/konditori, bowlinghall samt pizzeria. Coop har öppnat upp en matvarubutik i området. Närmaste högstadieskola är Tullbroskolan. In till centrum är det endast några minuters promenad och inom cykelavstånd finns Stafsinge Strand och populära Skrea Strand.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 20.10.2026 Reduziert auf 2.490.000 SEK (−6 %)
  • 02.09.2026 Preis festgelegt auf 2.640.000 SEK
  • 19.06.2026 Preis festgelegt auf 2.640.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Demnächst

Bermansgatan 11B

1.350.000 SEK
ca. 121.201 €
Nahe Falkenberg

samma stil · samma användning · också ladugård / uthus

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah

Spireastigen 2C

2.975.000 SEK
ca. 267.092 €
Falkenbergs kommun Nahe Falkenberg

samma stil · samma användning · också ladugård / uthus

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Krämers väg 14B

2.895.000 SEK
ca. 259.909 €
Falkenberg 13 Min. nach Falkenberg

samma stil · samma användning · också ladugård / uthus

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Sunes väg 13B

Falkenberg 13 Min. nach Falkenberg

samma stil · samma användning · också ladugård / uthus

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Rådmansgatan 33A, Tätorten

2.500.000 SEK
ca. 224.447 €
Nahe Falkenberg

samma stil · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah

Servicevägen 27B

1.650.000 SEK
ca. 148.135 €
Nahe Falkenberg

samma stil · samma användning

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
KS
Katarina Söderberg
Falkenberg
Angebotspreis
2.490.000 SEK
ca. 223.549 €
Beim Makler ansehen