Bild 1 von 32

Väderkvarnsgatan 12

Söderhamn · Haus · Baujahr 1880

RustikalVollständig renoviert19. Jahrhundert
130 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1880
Baujahr

Ausstattung

KachelofenOffener KaminSprossenfensterOriginaltürenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes Bad +16

Lage

94/100
Schulen
97
Versorgung
100
Pendeln
95
Verkehrsnähe
91
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Söderhamn 80.5 %
Bollnäs 5.5 %
Gävle 4.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsprogramm Bearbetning efter samråd

Planprogram för Inre hamnen

370 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 27. März 2026

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med att göra ett planprogram är att hitta hållbara lösningar för markanvändningen och skapa förutsättningar för attraktiva, omsorgsfullt gestaltade livsmiljöer inom området. Programmet fungerar som underlag till framtida detaljplanering. Programmet grundar sig på inriktningar i översiktsplanen, dialoger med invånare och platsens förutsättningar.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Einige kommunale Quellen fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 270 m
Restaurant CFL Restaurangen 330 m
Café Café Östra Berget 490 m
Lebensmittelgeschäft ICA Alen 510 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 600 m
Apotheke Apotek Hjärtat 640 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 660 m
Sport Member 24 700 m
Nahversorger Fenicien Livs 700 m
Sport Eishalle 1,3 km
Sport Schwimmbad 1,4 km
Sport Reithalle 2,1 km
Sport Multisporthalle 10,2 km
Kindertagesstätte Namn saknas 560 m
Kindertagesstätte Namn saknas 600 m
Kindertagesstätte Klossdammens Förskola 720 m
Grundschule Stentägtskolan 230 m
Grundschule Norrtullskolan 1 790 m
Grundschule Norrtullskolan 2 790 m
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.248 m
Entfernung
Badestelle 1.047 m
Färsjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 99 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 151 m
Kommunalsteuer 33.17%
Gemeinde 21.66 + Region 11.51
Bevölkerung 24.545
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 314.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 30.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 13.726 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade trä
Tragwerk trä
Dach Falsat plåttak
Deckenkonstruktion trä
Fenster 2-glas
Fundament betongplatta
Heizung Bergvärme
Breitband Finns ej

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 696 m²
Steuerwert 2 035 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmigt timmerhus från 1800-talet som varsamt och smakfullt renoverats, där husets karaktär och historia bevarats samtidigt som moderna bekvämligheter tillförts. Genomgående i bostaden finns ett fint ljusinsläpp från flera fönster som skapar en ljus och harmonisk atmosfär i hela huset. Det stilrena köket erbjuder köksö, goda förvaringsmöjligheter och generösa bänkytor samt en mysig öppen spis som bidrar till extra trivsel. Köket har en öppen planlösning mot det rymliga matrummet och vidare in till vardagsrummet, där en kakelugn ger både värme och karaktär. Samtliga rum på entréplanet präglas av ett enhetligt golv och matchande tapeter i en genomgående stil som skapar en sammanhållen känsla. Entrén välkomnar med klinkergolv som leder vidare till en inre, rymlig hall med förråd och gästtoalett. På övervåningen finns en ljus hall med utgång till balkong, tre sovrum samt ett snyggt duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. I källaren finns en snygg relaxavdelning med bastu, bubbelbadkar och dusch. Här erbjuds även en praktisk tvättstuga, hobbyrum och goda förrådsutrymmen. Den soliga tomten bjuder på flera uteplatser: en uteplats i etage, ett soldäck samt en stenbelagd uteplats vid entrén. Grusbelagd uppfart med plats för parkering samt en uthusbyggnad med bra förrådsutrymmen. Uppvärmning via bergvärme. Bostaden är belägen på attraktiva Öster med närhet till centrum.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 03.07.2026 Reduziert auf 3.490.000 SEK (−5 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Fiskaregatan 2

3.250.000 SEK
ca. 289.215 €
Söderhamns kommun Nahe Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Östansjö 520, Söderhamn

1.495.000 SEK
ca. 133.039 €
Nahe Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Norrtullsgatan 44

4.595.000 SEK
ca. 408.906 €
Nahe Söderhamn

samma hustyp · samma karaktär · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah

Gamla Långrörsvägen 19, Sandarne

1.795.000 SEK
ca. 159.736 €
Söderhamn 13 Min. nach Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Skensta 908

4.690.000 SEK
ca. 417.360 €
Söderhamns kommun 16 Min. nach Söderhamn

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Marmaskogen 116

1.650.000 SEK
ca. 146.832 €
Söderhamns kommun 19 Min. nach Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
JE
Jessica Edlund
Söderhamn
Angebotspreis
3.490.000 SEK
ca. 310.573 €
Beim Makler ansehen